DESCRIPCION
Villa de lujo en Mutxamel con vistas panorámicas, a 3 km del mar~~Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Mutxamel, esta imponente villa ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, confort y proximidad a la ciudad. A tan solo 1 km de la autovía A7 y 3 km de las playas de Muchavista y San Juan, disfrutarás de un entorno privilegiado, rodeado de montañas como el Maigmó, Aitana y Puig Campana, y con vistas al mar alicantino en el horizonte.~~Su ubicación es ideal tanto para uso residencial como para emprendedores que busquen un espacio único para desarrollar un hotel rural o casa de turismo en plena naturaleza, con el río Monnegre como vecino y rutas de senderismo a pocos minutos.~~Parcela y exteriores~En sus 5.034 m2 de terreno, la finca cuenta con:~~Pinada consolidada con pinos adultos que proporcionan amplias zonas de sombra.~~Zona de parking para vehículos.~~Cancha de tenis y baloncesto con iluminación.~~Vestuarios equipados con duchas, aire acondicionado y sauna de vapor.~~Gimnasio privado con equipamiento completo.~~Gran piscina con zona chill-out elevada y vistas panorámicas, baño completo y cuarto de depuradora.~~Huerto y jardines con riego por goteo.~~Cuarto de calderas y espacio para almacenamiento exterior.~~Interior de la vivienda~La casa ofrece 444 m2 construidos distribuidos en varias plantas y con excelentes calidades:~~Planta baja:~~Porche acristalado de 40 m2 con chimenea de hierro, perfecto para relajarse todo el año.~~Cocina exterior de 60 m2, luminosa y completamente equipada, con techo parcialmente acristalado, comedor integrado, barbacoa, despensa, cuarto de plancha y lavandería (lavadora, secadora, descalcificador y ósmosis).~~Cocina interior amplia y equipada, conectada a un salón acogedor.~~Un baño completo y dos habitaciones (actualmente despacho y sala de juegos infantil).~~Primera planta:~~-Tres dormitorios dobles, uno de ellos suite principal con vestidor, baño privado con ducha, bañera y doble lavabo.~~-Segundo baño completo.~~-Terraza privada con vistas.~~~Segunda planta – Buhardilla:~~-Tres estancias con usos actuales de despacho, dormitorio y trastero, todas con aire acondicionado.~~~Detalles y calidades~Aire acondicionado y calefacción por radiadores (gasoil).~~Carpintería exterior de PVC con climalit y mosquiteras.~~Rejas de seguridad y sistema de alarma interior y perimetral.~~Suelos de gres y tarima flotante.~~Garaje doble, puerta automática y videoportero.~~Infinidad de mejoras constructivas, incluyendo muro subterráneo anti-raíces para proteger la vivienda.~~Ubicación estratégica~Cerca de todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospitales, universidades y el Club de Golf Bonalba. A pocos minutos de la playa y con rápido acceso a Alicante y al aeropuerto.~~Por decisión y necesidad de la propiedad no se podrá escriturar antes del noviembre de 2026 , aunque se pueden realizar tantas visitas como se quieran y establecer una reserva~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
