DESCRIPCION
Disponible 9 parcelas en Venta en la zona "top" y "prime" de toda la Costa Blanca.~ Ubicada en la Cala de El Portet, dentro del término de Moraira, entre Jávea y Calpe, en la~ comarca de la Marina alta.~~ Su entorno natural, le dota de un precioso enclave con unas vistas extraordinarias. A tan~ solo 50 metros de la misma cala, y con un pequeño puerto puerto deportivo~~ Las parcelas urbanas edificables, se entregarán urbanizadas y con punto de agua y luz.~ Descripción técnica y urbanística de las parcelas:~ Las parcelas están incluídas en el suelo urbano AIS del P. G. O. U. de Teulada. Este suelo~ viene regulado por las determinaciones y aprovechamientos definidos en los artículos 6.10~ y 6.11 de las Normas Urbanísticas de P. G. O. U. y artículo 70 de la Ordenanza de Policía~ y Usos, Parcelación y Edificación de Teulada.~~ Los coeficientes más significativos en cuanto a la edificación a construir son los~ siguientes:~ (se adjuntan planos ilustrativos)~ -Edificabilidad: 0,319 m2/m2~ -Ocupación: 25 %~ -Altura máxima: 2 plantas (6 m)~ -Los porches cuentan al 50 % de su edificabilidad. Las pérgolas no cuentan como~ edificabilidad. Los sótanos y semisótanos no cuentan como edificabilidad.~~ Si el uso al que se optara fuera RESIDENCIAL y el modelo elegido fuera el de 2 viviendas~ pareadas por parcela se pondría como ejemplo lo que se podría edificar en una parcela de~ 1.100 m2 aprox. de superficie neta, lo siguiente:~ -2 viviendas pareadas de aprox. 160 m2 de vivienda y 30 m2 de porches cada una~ -Ocupación planta baja (25%): 137.50 m2~ -Altura: 2 plantas, 6 m~ -Una piscina para las dos viviendas, que se divide mediante un muro resultando una piscina~ individual por vivienda.~~ Precios individuales de las parcelas:~~ Parcela nº 1 ( 1.102. 500€ ), Parcela nº 2 ( 1.102. 500€ ), Parcela nº 3 ( 1.102. 500€ )~ Parcela nº 4 (892.500€), Parcela nº 5 (892.500€), Parcela nº 6 (892.500€), Parcelas nº 7~ (892.500€), Parcelas nº 8 (892.500€), Parcelas nº 9 (892.500€)~~ Se adjuntan fotografías aéreas y planos de la distribución de las diferentes parcelas~~ *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante,~ por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente~ comercial. [IW].
