DESCRIPCION
Los propietarios de esta vivienda buscaban contacto con la naturaleza, silencio y paz. A los pies del cerro Moscaril y cerca de la pintoresca ciudad costera de Almunecar, encontraron esta preciosa propiedad que inicialmente estaba formada por 2 cortijos.
Esta propiedad se puede utilizar de diferentes maneras:
* vivienda familiar + apartamento de invitados
* vivir en el apartamento de invitados y gestionar un B&B en la casa principal
Con una excelente vision sobre como hacer mejoras, buscaron la manera de unir ambas viviendas, sin sacrificar su independencia. De esta manera, la propiedad puede verse como vivienda unica con multiples espacios o como dos unidades independientes, constituyendo una de ellas, un apartamento para invitados.
El encanto de este lugar radica en el balance ideal entre el tipico estilo rural andaluz y el toque exacto de modernidad y confort. El resultado es una propiedad de ambientes amplios y luminosos donde abundan detalles de calidad, comodidad y buen gusto. Ademas, plantea la posibilidad de adaptar los numerosos ambientes a las necesidades e intereses personales.
COMO SE LLEGA, LA PRIMERA IMPRESION Y LOS EXTERIORES
Dejando atras a Almunecar, un camino asfaltado de 5 km va serpenteando el valle hasta llegar a este oasis de tranquilidad. Ni bien se entra al cortijo, uno puede imaginarse una vista esplendorosa, dada la orientacion sur de la vivienda.
Desde los 2 accesos a la propiedad, es posible aparcar comodamente en el espacio exterior. Ademas, hay un parking cubierto para 1 vehiculo.
Si se decide entrar por la entrada principal de la vivienda, uno se siente atraido por la vista que promete la terraza. Y ya sea que uno ingrese por este portal o decida bordear la vivienda hasta llegar a la terraza, al final, la vista es sencillamente impresionante. El valle se abre entre caminos sinuosos, plantaciones autoctonas y viviendas hasta abrazarse con Almunecar y el imponente mar.
Los 250 m² de terraza son una invitacion permanente a disfrutar del buen clima contemplando el Mediterraneo y el verde del entorno. Este espacio brinda multiples rincones de relax, espacio para barbacoa, mesas que invitan a desayunar y compartir deliciosas comidas, amenas charlas o la lectura de un buen libro.
En los meses de calor, es posible refrescarse en la piscina circular estrategicamente ubicada para disfrutar de las vistas.
HACIA EL INTERIOR
Desde esta impresionante terraza, se puede ingresar a la unidad principal. Un pequeno hall conecta con un ambiente hoy utilizado como sala de cafe y bar, pero que puede destinarse a otros usos. Al atravesar este ambiente uno se encuentra con una moderna cocina-comedor.
Hacia la izquierda, un toilet para invitados y luego, el dormitorio principal con bano en suite, con lavabos individuales, ducha y banera. Cabe aclarar que este ambiente cuenta con aire acondicionado y sistema de extraccion de aire.
Desde la cocina y hacia la derecha, el living y la sala de tv invitan a relajarse frente al hogar de lena.
Si regresamos a la sala de cafe y hacia la izquierda, hay un ambiente hoy utilizado como oficina, que puede adaptarse a otros usos. Cuenta con un pequeno hogar y ventanas con vista al mar.
En la planta superior de la unidad principal, se encuentra un amplio espacio hoy usado como estudio de arte pero que podria transformarse en salon de estar. Desde alli se conecta con un pasillo que lleva a otros 3 dormitorios y 1 bano.
APARTAMENTO DE INVITADOS
Se puede acceder al apartamento de invitados desde el salon de la vivienda principal o a traves de una puerta privada junto a la piscina. En la planta baja hay una cocina tipica andaluza y un cuarto de bano. En la primera planta, un amplio y luminoso dormitorio con salon integrado. Esta habitacion tambien dispone de aire acondicionado. Para mantener la privacidad, la puerta que comunica los dos cortijos se puede mantener cerrada. Este segundo cortijo dispone de un pequeno trastero que podria adaptarse a otros usos.
El total del terreno asciende a unos 5.800 m² en los que se erigen unos 400 m² construidos, los 250 m² de terraza y una generosa superficie poblada de limoneros, naranjos, almendros y otras especies autoctonas. Si bien los actuales propietarios no lo explotan, la extension tiene un gran potencial para quienes quieran hacer su propio huerto, transformarlo en un jardin o producir su propio aceite de oliva con los olivos que pueblan el terreno.
DESTACADOS
Se trata de una casa rural de lujo que es el resultado de la fusion de dos cortijos tradicionales, transformados en una vivienda confortable, amplia y luminosa. Con 400 m² de superficie construida, la casa ofrece multiples espacios habitables que pueden adaptarse a diferentes necesidades.
La terraza es impresionante. Muy amplia y con multiples opciones para disfrutarla.
Se encuentra en una ubicacion privilegiada por la tranquilidad y las vistas. A unos 20 minutos en coche se llega a Almunecar y sus playas, por lo que desde esta vivienda se puede disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercania de todos los servicios.
OTRAS COMODIDADES
La propiedad tiene su propio pozo de agua que esta conectado a un tanque de agua de 40.000L y 10.000L. Hay electricidad de la red e internet Starlink. Ademas, hay una instalacion de 8 paneles solares (4 kWh) y un calentador de agua solar (300L).
Todas las ventanas tienen doble vidrio, lo cual favorece el buen aislamiento ante los cambios de temperatura.
Junto al parking cubierto, hay un practico trastero donde se guardan herramientas y todo lo necesario para el mantenimiento de la propiedad.
Vale aclarar que, durante los trabajos de renovacion, se han optimizado los espacios manteniendo el caracter autentico andaluz.
Si le atrae la region de Almunecar y las casas rurales, no dude en solicitarme mas informacion sobre esta exclusiva propiedad de caracteristicas unicas.
DISTANCIAS
Almunecar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Malaga: 1h 15 min
Aeropuerto internacional de Malaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Aeropuerto de Granada 1h 15 min
Sierra Nevada (estacion de esqui): 125 km (1 hora, 40 min)
