DESCRIPCION
Este elegante ático dúplex forma parte de una nueva promoción boutique en la zona oeste de Estepona, rodeado de exuberantes espacios verdes y a solo minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios esenciales. Con 3 dormitorios, 2 baños, una amplia terraza y un solárium privado en la azotea, la propiedad ha sido diseñada para combinar una arquitectura elegante con una distribución funcional que realza la convivencia interior y exterior.
La planta principal se centra en un luminoso salón-comedor de planta abierta que se abre directamente a una amplia terraza. Este espacio parcialmente cubierto es ideal para relajarse, cenar o recibir invitados en privacidad, gracias a sus puertas correderas de altura completa que conectan el interior con el exterior a la perfección. La escalera interior conduce desde la planta principal a un tercer dormitorio y un solárium privado, que ofrece vistas panorámicas y un amplio espacio para tomar el sol, relajarse o socializar al aire libre.
La cocina está totalmente equipada con una estética contemporánea y acabados de alta calidad, incluyendo muebles altos y bajos en blanco mate o tonos madera, iluminación LED integrada, encimera y salpicadero de cuarzo Compac, y electrodomésticos Balay en toda la vivienda. Estos incluyen placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas. Una zona de lavandería independiente aumenta la practicidad.
El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y baño en suite con dos lavabos, un mueble de lavabo suspendido efecto nogal y una ducha a ras de suelo con grifería termostática y mampara de cristal templado. El segundo dormitorio también incluye armarios empotrados y un baño completo con acabados a juego. El tercer dormitorio se encuentra en la planta superior y cuenta con baño en suite con acceso directo al solárium.
Las características interiores incluyen suelos de cerámica de gran formato, paredes lisas pintadas, falsos techos con iluminación integrada y carpintería lacada en blanco. Las ventanas exteriores son de perfilería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento y rotura de puente térmico para un mayor aislamiento y confort. Una puerta de entrada principal blindada aporta seguridad y durabilidad.
El aislamiento térmico y acústico está integrado en todos los muros perimetrales y tabiques, y la vivienda está equipada con un sistema centralizado de aerotermia para agua caliente sanitaria y un sistema de aire acondicionado por conductos con control termostático. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero, con acceso mediante ascensor a todas las plantas del edificio.
Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de instalaciones comunes, incluyendo una gran piscina para adultos con cloro salino, una piscina infantil independiente, zonas de picnic, jardines paisajísticos y senderos para caminar. La promoción también cuenta con un centro de bienestar con gimnasio totalmente equipado, baño turco, sauna, jacuzzi y zonas de relajación. Los espacios interiores compartidos incluyen una sala de coworking y una sala de juegos, que ofrecen funcionalidad y un estilo de vida atractivo.
Ubicado en una urbanización cerrada y segura con excelentes conexiones a Estepona, Marbella y la Costa del Sol, este ático dúplex de tres dormitorios con solárium ofrece una oportunidad excepcional para vivir todo el año o disfrutar de las vacaciones en un entorno tranquilo y bien comunicado.
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