DESCRIPCION
Precioso proyecto de construcción de vivienda de lujo en Els Pinars, Lloret de Mar
En Grandiora Real Estate presentamos una magnífica oportunidad en fase inicial de construcción: una vivienda unifamiliar de alto nivel situada en la urbanización. Els Pinars, a solo 3 km del mar, con orientación sur y vistas abiertas al Mediterráneo. Un proyecto concebido para quienes buscan confort, eficiencia y un hogar diseñado con esmero desde su origen.
Esta nueva promoción destaca por sus acabados interiores de alta calidad, una arquitectura pensada para aprovechar la luz y un diseño funcional que distribuye la vivienda en 3 plantas más una planta cubierta destinada a solárium, donde se ubica la piscina. A continuación, se detalla su distribución completa:
Distribución.
Planta sótano
Garaje útil de 129,37 m²
Habitación para equipos de climatización/calefacción/ACS de 5,57 m²
Trastero de 5,57 m²
Planta baja
Habitación (3) suite de matrimonio de 22,14 m² + baño (3) de 5,58 m²
Habitación doble (2) de 12,76 m²
Habitación doble (1) de 12,76 m²
Baño (1–2) de 7,60 m²
Planta primera
Habitación doble (4) en suite de 12,81 m²
Salón con chimenea + cocina con isla de 45,88 m²
Baño (4) de 6,21 m²
Lavandería de 5,55 m²
Planta cubierta
Solárium con vistas al mar de 61,64 m²
Eficiencia energética y confort máximo
La vivienda cuenta con certificación energética tipo A, diseñada para garantizar confort y reducir el consumo energético al mínimo. Incorpora sistema SATE de aislamiento térmico exterior, carpinterías y acristalamientos de gran calidad, y una especial atención a la accesibilidad, permitiendo a personas con movilidad reducida desplazarse por toda la casa sin limitaciones.
Instalaciones y equipamientos
Climatización
Sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante aerotermia de alto rendimiento
Calefacción por suelo radiante en todas las plantas
Refrigeración mediante fan-coils individuales en falso techo
ACS + solar
Sistema de ACS de aerotermia de 200 L
Sistema complementario de producción solar de 160 L
Iluminación
Equipos LED en toda la vivienda
Domótica
Sistema integrado para controlar:
Persianas exteriores
Videoportero
Riego
Encendido de piscina
Iluminación interior y exterior
Sistema de climatización
Producción de ACS
Todo ello también controlable desde APP móvil.
Fotovoltaica
Preinstalación para hasta 14 paneles solares (aprox. 6 kW)
Espacios destinados a inversor, batería de acumulación y cargador para vehículo eléctrico
Ascensor
Preinstalación para ascensor con capacidad para 6 personas, apto para PMR
Piscina
Piscina con cloración salina e iluminación LED
Cocina
Cocina de diseño con electrodomésticos A+ integrados y isla para zona de cocción y fregadero
Una oportunidad única desde su fase inicial
Esta vivienda representa una ocasión excepcional para quienes buscan un hogar equipado con todas las comodidades, con eficiencia energética de primer nivel y la posibilidad de personalizar diferentes elementos durante su construcción.
En Grandiora Real Estate te acompañaremos en cada paso del proceso, con la transparencia, dedicación y excelencia que nos caracterizan, para que convertir este proyecto en tu nuevo hogar sea una experiencia clara, cercana y emocionante.
