DESCRIPCION
La propiedad tiene una superficie construida de 855 m², situada en una parcela de 1.221 m², e incluye un agradable patio con 355 m² de superficie descubierta, dotado de vegetación y dos pozos. Construida a finales del siglo XIX, la estructura actual comprende varias fracciones independientes, incluyendo la casa principal, almacenes y oficinas, dispuestas en forma de "U" alrededor del patio central.
Según información preliminar del Municipio de Grândola y confirmada por el PDM actualmente vigente, la propiedad se inserta en una zona de uso residencial, permitiendo viviendas adosadas de un máximo de dos plantas y una máxima de implementación del 75%. Esto permite una ampliación significativa: es potencialmente factible construir hasta 900 m² a nivel de planta baja y una superficie igual en la primera planta, sumando un total de unos 1.800 m² de construcción posible.
La opción de preservar la construcción existente, añadiendo una primera planta, puede representar un valor añadido importante para el proyecto, manteniendo la identidad arquitectónica y la memoria del lugar.
En los últimos 15 años, Grândola ha sido escenario de apreciación inmobiliaria, impulsada por la creciente demanda de compradores nacionales e internacionales. La proximidad a las playas atlánticas, las montañas y los nuevos proyectos turísticos de referencia han consolidado el pueblo como un destino de excelencia, con una oferta cada vez más premium y selectiva. Este dinamismo refuerza el potencial de esta propiedad tanto para la rehabilitación residencial tradicional como para el desarrollo de un proyecto turístico o vivienda cualificada.
Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona en expansión, con un amplio margen de apreciación y un entorno urbano auténtico lleno de historia.
