DESCRIPCION
Chalet Independiente T5 con Jardín, Huerto y Amplio Espacio Exterior – Confort, Privacidad y Calidad de Vida
Si busca un chalet con áreas amplias, funcionalidad, luminosidad y un exterior encantador, esta propiedad en Aguada de Cima – Aveiro es ideal para usted.
Con 3 plantas bien distribuidas y entradas independientes, ofrece versatilidad, privacidad y todo el confort necesario para su familia.
Distribución del Chalet
Sótano / Planta Baja
Cocina con área de comedor
Salón y comedor con chimenea
Amplio vestíbulo
Bodega
1 dormitorio con vestidor y aire acondicionado
Despensa aprovechando el espacio bajo la escalera
Baño completo
Amplio salón, ideal para reuniones, equipado con estufa de pellets
Planta Baja / 1ª Planta
Hall de entrada principal
Salón y comedor con chimenea y balcón
Sala adicional en espacio abierto (open space) con balcón
Cocina equipada en espacio abierto, con zona de comedor y acceso independiente por la parte trasera
Vestíbulo privado de los dormitorios
3 dormitorios, incluyendo:
1 suite con vestidor, mucho almacenamiento, baño con bañera de hidromasaje y balcón
2 dormitorios con balcón
Armarios empotrados en todos los dormitorios
Amplio baño completo con bañera de hidromasaje
Aire acondicionado en todos los dormitorios
2ª Planta
Acceso por escalera de madera maciza
Amplio salón de 42 m², versátil y con balcón
1 dormitorio adicional
Baño completo con bañera
Cuarto de máquinas / trastero de 17 m²
2 trasteros laterales
Perfecto para invitados, oficina, gimnasio o sala de ocio.
Exterior
Piscina con preparación para calefacción
Jardín envolvente que rodea todo el chalet
Garaje cubierto para 3 coches y amplio espacio exterior para varios vehículos
Cocina rústica con horno y puerta de cristal, garantizando luz natural — ideal para recibir a la familia
Lavandería
Baño completo
Anexo con acceso directo a la piscina
Terreno con excelentes áreas en la parte trasera
Varios anexos de apoyo
Huerto con naranjos, limoneros, higueras y ciruelos
Ubicación Privilegiada
Zona tranquila, familiar y segura, con óptimos accesos:
A 10 minutos de Águeda y Oliveira do Bairro
A 30 minutos de Aveiro
Información General del Inmueble
Área bruta: 300 m²
Tipología: T5 (5 dormitorios)
Baños: 4 o más
Tipo: Chalet independiente
Estado: Listo para habitar
Calefacción: Colector solar + recuperador de calor
Extras: Garaje, ático, sótano, piscina, jardín, terraza y balcones
Información del Edificio
N.º de plantas: 3
Año de construcción: 2001
Certificado energético: D
Seguridad: Videoportero, intercomunicador, sistema de alarma y videovigilancia con cámaras
Terreno y Entorno
Superficie total del terreno: 3.600 m²
Alrededores: Zona natural y forestal
Acceso: Pavimentado / asfalto
Notas Importantes
No dispone de agua de la red pública (tiene pozo de 17m y foso de riego)
No hay gas canalizado (utiliza bombona/botella)
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