DESCRIPCION
Chalet de 4 dormitorios de lineas modernas, situado en Serra de Casal de Cambra, implantado en una parcela en esquina de 660 m².
La vivienda destaca por su alta calidad constructiva, excelente luminosidad y vistas impresionantes.
Dispone de suelo radiante en toda la casa y sistema de climatizacion por aire acondicionado, apoyados por dos bombas de calor independientes una destinada al suelo radiante y climatizacion y otra al calentamiento de aguas sanitarias. La vertiente energetica se refuerza con mas de 20 paneles solares fotovoltaicos, inversor, bateria de almacenamiento y wallbox para carga de vehiculo electrico, garantizando confort termico durante todo el ano, alta eficiencia y reduccion de costes energeticos.
Planta Baja
Presenta una amplia zona social en espacio abierto de 52,8 m², proporcionando un ambiente moderno, luminoso y funcional.
La cocina esta totalmente equipada, incluyendo frigorifico americano, horno y microondas empotrados, isla central con encimera, placa y campana extractora. El salon dispone de aire acondicionado integrado, asegurando una climatizacion eficiente y discreta.
En esta planta se encuentran ademas:
- Hall de entrada con armarios empotrados
- Zona de lavanderia con almacenaje
- Bano con ventana, equipado con banera y ducha
- Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y aire acondicionado
Planta Primera
La planta superior esta dedicada a la zona privada y de trabajo, disponiendo de:
- Zona de despacho con armarios empotrados y aire acondicionado
- Bano con ventana y ducha
- Dormitorio con armarios empotrados y aire acondicionado
- Dormitorio principal de 18 m², complementado por vestidor de 8 m²
Las terrazas y balcones rodean toda la vivienda, proporcionando excelente exposicion solar, abundante luz natural y continuidad entre interior y exterior.
Garaje, aparcamiento y areas tecnicas
La vivienda cuenta con un garaje de 145 m², de los cuales 111 m² en espacio abierto, con capacidad para al menos cuatro vehiculos, ofreciendo ademas espacio adicional de almacenaje. El acceso al garaje permite aparcamiento exterior complementario, ideal para varios vehiculos o visitas.
El garaje integra la zona tecnica, donde se encuentran instaladas las bombas de calor que sirven al sistema de climatizacion, suelo radiante y calentamiento de aguas.
Al estar implantada en parcela en esquina, la vivienda ofrece mayor privacidad, excelente exposicion solar y mayor valorizacion, en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
Nota: La tipologia que figura en la documentacion es T3, estando una de las habitaciones considerada como despacho.
No pierda esta excelente oportunidad y solicite ya su visita.
Inmueble disponible para comparticion en regimen 50/50 con cualquier inmobiliaria con licencia AMI valida.
Esta informacion no exime de su confirmacion y no puede considerarse vinculante.
Categoria Energetica: A+
