DESCRIPCION
T4 DE EXCEPCIÓN CON ROOFTOP SÈTE
Superficie privativa: 158,26 m²
Superficie habitable: 97,01 m²
Azotea + Terraza: 61,25 m²
Descubre este magnífico T4 cruzado en la última planta, que ofrece un entorno de vida privilegiado entre el mar, la laguna y el centro de la ciudad. Esta vivienda cuenta con una arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y un confort térmico excepcional gracias a la talasoterapia. Su amplia terraza abierta la convierte en una propiedad única, ideal tanto para residencia principal como para inversión de lujo.
Muy cerca de comercios, transporte, escuelas y playa, la residencia ofrece un ambiente tranquilo, práctico y totalmente conectado.
Disfrutas cada día de un acceso fácil y rápido a todos los servicios y comodidades esenciales para una calidad de vida perfecta.
Supermercados: 5 min
Centro de la ciudad: 4 min
Parque Simone Veil: 9 min
Líneas de bus 11 y 22: a 300 m
Playa del Lido: 5 min en coche
Estación de tren SNCF: 5 min
Montpellier: 30 min
DESCRIPCIÓN
Un amplio salón-cocina de 30,80 m²
Un espacio luminoso que se abre directamente a una terraza de 16,45 m², ideal para prolongar la vida interior hacia el exterior.
Tres dormitorios confortables y uno con cuarto de baño privado de 5,75 m² y vestidor de 4,24 m².
Despensa: 2,24 m²
Aseo separado:
Baño familiar: 4,37 m²
La circulación ágil y la ausencia de espacios desperdiciados hacen de este apartamento una vivienda muy cómoda para el día a día.
ESPACIOS EXTERIORES 61,25 m² DE AZOTEA Y TERRAZAS
Azotea: 44,80 m²
Terraza: 16,45 m²
Estos generosos espacios permiten disfrutar de comidas al aire libre, crear un salón exterior, habilitar un rincón de relax con vistas despejadas y acoger plantas y jardineras.
Un verdadero prolongamiento del salón para aprovechar plenamente el clima mediterráneo.
VENTAJAS
Última planta tranquilidad total
Gran azotea al aire libre de casi 45 m²
Apartamento cruzado, muy luminoso
Numerosos armarios
Acabados premium (azulejos hasta el techo, grandes formatos en suelos, toallero eléctrico, lavabo doble...)
Calefacción y refrigeración por talasoterapia (económica y ecológica)
Residencia segura (código, Vigik®, aparcamientos en planta baja y primer piso)
Arquitectura contemporánea y armoniosa
Espacios exteriores diseñados como auténticas estancias.
Acabados de alta gama
Suelos de grandes formatos en todas las estancias.
Carpintería PVC + persianas eléctricas.
Pintura blanca, acabados cuidados.
Calefacción y aire acondicionado por sistema ganable para algunos lotes.
Baños equipados con mueble lavabo, espejo y azulejos en paredes.
Residencia cerrada y segura.
Acceso mediante código y tarjeta Vigik®.
Aparcamientos seguros.
Barrio rediseñado con itinerarios peatonales, riberas acondicionadas y zonas verdes.
Vida diaria facilitada: comercios, supermercados, guarderías, escuelas y mediateca a pocos minutos a pie.
Cerca del centro y de la laguna
Arquitectura moderna de líneas fluidas, terrazas en forma de grada, vistas despejadas al mar y al Mont Saint-Clair.
Calefacción y agua caliente sanitaria por talasoterapia
Construcción nueva RE2020 = bajos costes y confort térmico
Nivel de rendimiento: NF Habitat y normativa E2020 umbral 2025
Residencia cerrada y segura, vestíbulos decorados, aparcamientos y locales para bicicletas protegidos.
Residencia ajardinada, arquitectura contemporánea
No dudes en contactarnos cuanto antes para concertar una cita personalizada para la presentación del programa y del lote sobre plano. Los precios especialmente atractivos hacen que estos apartamentos sean muy deseados, por lo que es importante posicionarse sin demora.
Imagen ambiental no contractual
