DESCRIPCION
En el corazón pulsante del Centro Histórico de Padua, proponemos a la venta un exclusivo palacete tierra-cielo del siglo XIX finamente restaurado en 2007. La propiedad, de aproximadamente 300 m², se distingue por su ubicación estratégica y absoluta privacidad: situada a pocos pasos de Santa Sofía y los hospitales, es fácilmente accesible sin cruzar la ZTL y ofrece doble entrada - desde la histórica vía Cesare Battisti o desde el encantador patio interno privado.
La propiedad da la bienvenida con un escenográfico vestíbulo caracterizado por techos de madera antigua perfectamente restaurados y detalles arquitectónicos originales que otorgan un encanto único al ambiente. Los espacios exteriores están muy cuidados: el patio comunitario pavimentado alberga garaje privado y plaza de aparcamiento dedicada. Las elegantes fachadas de tonos claros realzan las persianas tradicionales verde oscuro; terrazas cubiertas ofrecen momentos de relax asomándose a la tranquilidad del patio.
En la planta baja encontramos también un estudio (catastrado como oficina), ideal como despacho profesional o zona de servicios, completo con baño ducha y plaza de aparcamiento adyacente a la puerta principal. El gran garaje conectado internamente puede albergar cualquier tipo de coche gracias a sus generosas dimensiones y es aprovechable para mayor practicidad.
A través de una espléndida escalera en mármol blanco o mediante ascensor panorámico interior se accede a los pisos superiores: el primer piso propone un salón triple dividido entre comedor, luminoso salón y logia cubierta con vista al patio; amplia cocina habitable superior a 20 m², perfecta para familias numerosas; baño con ventana para invitados cerca del área separada para lavandería/planchería.
El segundo piso regala una sugestiva zona nocturna embellecida por vigas antiguas recuperadas sabiamente: habitación principal con vestidor hecho a medida y refinado cuarto de baño en suite dotado de sauna privada, bañera hidromasaje Jacuzzi® y dobles lavabos. Otras dos habitaciones matrimoniales cuentan cada una con cómodos altillos habitables mientras que el segundo baño completa la funcionalidad del área nocturna.
Clase energética E - IPE 173,46 kWh/mq año. La ubicación permite vivir plenamente todas las atracciones ciudadanas: plazas históricas como Piazza delle Erbe/Della Frutta/Dei Signori pero también Prato della Valle o Riviera Ponti Romani son cómodamente alcanzables a pie así como Altinate-Pontecorvo-Santa Sofia-Hospitales!
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