DESCRIPCION
MYZ02350 - En Canarias, dentro del eje comercial y social más dinámico de la ciudad, se ofrece un solar urbano de alto valor estratégico, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de primer nivel. Con un precio de 4.200.000 €, este activo destaca por su ubicación céntrica, de alto tránsito peatonal y excelente accesibilidad, factores clave para garantizar la viabilidad y el éxito de cualquier desarrollo.~~La parcela cuenta con una superficie total edificable de 2.760 m2, distribuida de manera óptima para un proyecto versátil y eficiente:~~Planta baja: 960 m2, ideal para uso comercial, restauración o servicios.~~Tres plantas alzadas: 480 m2 por planta, perfectas para uso residencial, oficinas o alojamiento urbano.~~Planta cuarta: 240 m2, que permite una diferenciación arquitectónica o uso premium.~~Planta bajo cubierta: 120 m2 adicionales, ampliando aún más el potencial del proyecto.~~El solar dispone de documentación urbanística y técnica completamente actualizada, lo que facilita un inicio rápido del desarrollo y minimiza riesgos administrativos. Su localización privilegiada en una zona consolidada, con gran visibilidad y conectividad, lo convierte en una oportunidad ideal para promotores e inversores que buscan un activo seguro y con alto potencial de rentabilidad.~~Se trata de una oportunidad única para desarrollar un proyecto emblemático en una de las zonas más demandadas y activas de Canarias.
