DESCRIPCION
Esta propiedad ha sido concebida con un alto nivel de exigencia constructiva y una atención minuciosa al detalle. Cada decisión fue cuidadosamente supervisada, priorizando calidad, seguridad y confort a largo plazo.~~Situada en una posición elevada, ofrece vistas panorámicas a las colinas de la Costa Cálida y una privacidad absoluta. Su fachada clásica, revestida en piedra natural, transmite carácter y una elegancia atemporal. ~~El diseño exterior se completa con amplios jardines mediterráneos cuidadosamente planificados: palmeras, plantas exóticas, fuentes ornamentales y rincones de descanso que invitan a detenerse y disfrutar del entorno. Frente a la vivienda, una piscina de efecto visual continuo se funde con el horizonte, creando un espacio perfecto para vivir el clima murciano durante todo el año.~~La propiedad se ubica en Mazarrón, un municipio reconocido por sus playas, gastronomía y patrimonio natural. Su localización es estratégica:~~* Cartagena: 25 min~* Murcia: 35 min~* Aeropuerto internacional de Corvera: 20 min~* Hospital, farmacia y servicios esenciales: 5 minutos a pie~* Campo de golf: 2 minutos~~La villa se distribuye en dos viviendas completamente independientes, lo que multiplica sus posibilidades de uso: hogar principal, residencia para invitados, alojamiento para familiares o incluso zona privada para teletrabajo o personal de servicio.~~En conjunto, ofrece 748 m2 construidos y 959 m2 de terrazas y áreas exteriores, sobre una parcela de 1.700 m2, delimitada por un muro de piedra natural de 160 metros.~~Primera vivienda (planta principal)~~Ubicada a nivel de calle y diseñada en una sola planta, cuenta con vestíbulo, salón comedor, cocina equipada , lavadero, 4 dormitorios amplios, 3 baños y garaje. Dos dormitorios disfrutan de baño en suite y los otros dos comparten un baño completo.~~Segunda vivienda (dos niveles)~~Incluye 2 dormitorios dobles, salón comedor, cocina equipada, sala multiusos, 3 baños completos (dos en suite), un aseo, zona de almacenamiento, sala técnica, cuarto de máquinas y garaje para 4 vehículos.~~Su acceso es totalmente independiente, tanto peatonal como rodado.~~Equipamiento destacado~~* Piscina de 40 m2 en hormigón armado con iluminación subacuática ~* Jardín mediterráneo con riego sectorizado y grava volcánica ~* Sistema integral de seguridad avanzada con 52 sensores, 16 cámaras, grabación remota y videoportero en ambas viviendas~* Carpintería exterior Climalit, hierro forjado galvanizado, teja árabe tradicional y muros en piedra natural~* Suelos, escaleras y encimeras en mármol, granito y travertino ~* Aire acondicionado Mitsubishi Inverter y sistema Air-Zone en la vivienda superior~* Radiadores de apoyo en cocina y baños~~Información adicional~~Impuestos, mobiliario y gastos de notaría y registro NO INCLUIDOS en el precio. Si lo desea, uno de nuestros agentes le ofrecerá información detallada y personalizada sobre los gastos totales de la compra.~~A modo de referencia: ITP (7,75%)~Notaría y Registro: Se devengarán conforme a los aranceles oficiales vigentes (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989)~~El contenido de este anuncio es meramente informativo y no contractual. Los detalles, precios y características pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.~~Este inmueble se comercializa en exclusiva. Toda información adicional y la planificación de visitas serán gestionadas exclusivamente por nuestros asesores inmobiliarios autorizados.~~Por expreso deseo de los vendedores, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes ni vecinos.~Gracias por su comprensión.
