DESCRIPCION
Se ofrece a la venta edificio completo situado en entorno urbano consolidado, con buena conexion, servicios y demanda residencial estable.
El inmueble se compone de varias unidades independientes, lo que permite una explotacion diversificada y una gestion flexible del activo. El edificio se encuentra en buen estado general, actualmente en uso y con todos los elementos necesarios para su explotacion inmediata.
Por su configuracion, el activo es adecuado tanto para:
- mantenimiento del modelo actual,
- inversion patrimonial a largo plazo,
- como para estrategias de optimizacion progresiva del rendimiento conforme a la normativa vigente.
La tipologia del edificio y su ubicacion lo convierten en un producto atractivo para inversores que buscan estabilidad, control del riesgo y potencial de mejora.
El edificio se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer dia.
Rentabilidad actual:
- Ingresos actuales: 1.600 € / mes
- Ingresos anuales: 19.200 €
- Rentabilidad bruta actual aproximada: 4,1 %
Rentabilidad prevista a corto plazo:
- Actualizacion de rentas prevista para el proximo ejercicio
- Ingresos estimados: 2.000 € / mes
- Ingresos anuales estimados: 24.000 €
- Rentabilidad bruta estimada: 5,1 %
El incremento de ingresos esta basado en la evolucion del proyecto y permite una mejora directa de la rentabilidad sin necesidad de inversion adicional, reforzando el atractivo del activo como producto de cash flow.
Activo ideal para:
- Inversion patrimonial
- Sociedad inmobiliaria
- Inversor privado que busca ingresos estables con mejora progresiva
Documentacion disponible. Operacion clara y estructurada.
Para informacion adicional o analisis detallado del proyecto, contactar.
