DESCRIPCION
La agencia Air Property Provence presenta esta excepcional finca en Provenza: Hostelería, Eventos y Ecoturismo. En pleno Parque Natural Regional de Luberon, a pocos kilómetros de Viens y a un paso de las majestuosas Gargantas de la Oppedette, esta excepcional y prestigiosa finca se extiende por más de 200 hectáreas, incluyendo 74 hectáreas de tierras de cultivo orgánico. Un auténtico remanso de paz que combina naturaleza, autenticidad y un potencial de desarrollo único. Un lugar ideal para proyectos ambiciosos: bodas, retiros de bienestar, un hotel boutique o una residencia privada; la finca se presta a numerosos proyectos en perfecta armonía con la naturaleza. El entorno virgen, la calidad de las construcciones y el espacio disponible la convierten en la base ideal para proyectos de hostelería o vivienda de alta gama centrados en el ecoturismo o el rejuvenecimiento. Infraestructura de alta gama. Superficie habitable: aprox. 1.200 m² – Superficie total: +3.000 m² 26 habitaciones repartidas en varios edificios renovados con buen gusto Masía principal (540 m²): 6 habitaciones, materiales de alta calidad, garaje de 290 m² con ascensor Apartamento independiente: 3 habitaciones Aldea de piedra: alojamiento privado o para invitados, mobiliario excepcional disponible bajo petición Bastide: 5 habitaciones con baños en suite, amplio salón, cocina profesional, patio Bastidon: 7 habitaciones con baños en suite Pabellón de bienestar (250 m²): piscina infinita climatizada, hammam, sala de tratamientos Salón de recepción: 350 m² – hasta 200 personas, cocina de catering, vestuarios, 40 plazas de aparcamiento 3 chalets independientes para sumergirse en la naturaleza Buggies eléctricos incluidos para explorar la finca Una finca autosuficiente y ecorresponsable Granja orgánica certificada: lavanda, siempreviva, trigo escanda, garbanzos… Calefacción mediante paneles solares Paneles solares, calderas de leña, bombas de calor, Estufas, calefacción por suelo radiante. Nave agrícola de 760 m² para almacenamiento, procesamiento y logística. Una oportunidad única. Ubicación privilegiada en Provenza. Equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y potencial económico. Ideal tanto para inversores turísticos como para particulares que buscan un estilo de vida sostenible. Esta propiedad invita a crear un espacio único, en armonía con los valores de la naturaleza, la belleza y la autenticidad. Los gastos corren por cuenta del vendedor. Calificación energética E, calificación climática E. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 10.670,00 € y 14.490,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de AIR Property Provence: Dimitri Bacon, Agente de Ventas (Empresa Unipersonal) RSAC 838720456, Seguro de Responsabilidad Civil Profesional AXA n.º 11031662804
