DESCRIPCION
Oportunidad única de adquirir una finca con licencia de restaurante en regla y posibilidad de conversión a hotel rural. Ubicada en la zona de La Selva del Camp, cuenta con concesión administrativa de agua, tres comedores operativos con capacidad total de 320 comensales y tres apartamentos independientes en las plantas superiores.~~La planta baja está destinada íntegramente a la actividad de restauración. Dispone de tres salones contiguos con aire acondicionado: el principal con capacidad para 200 comensales, un segundo salón con barra de bar para 80 personas y un tercero más íntimo para 40 comensales. Los tres espacios están conectados con una cocina industrial completamente actualizada y equipada con cámara fría y todas las instalaciones necesarias. La planta baja cuenta además con almacén específico para el restaurante, baños de hombres y mujeres, y un garaje para dos vehículos. Asimismo, esta planta tiene potencial para reconvertirse en 10 habitaciones.~~Las plantas segunda y tercera alojan tres apartamentos independientes: un dúplex y dos de una sola planta, ideales para generar ingresos complementarios o como alojamiento para personal.~~El dúplex ocupa parte de las plantas segunda y tercera. La zona de día dispone de cocina, comedor y amplio salón. La zona por la noche cuenta con 5 dormitorios, despacho y 2 baños, uno de ellos a la tercera planta con acceso a terraza-solárium.~~El apartamento de la segunda planta tiene la zona de día con cocina, comedor y sala de estar, y la zona por la noche con 3 dormitorios y 2 baños. Este apartamento dispone de acceso a una amplia terraza.~~El apartamento de la tercera planta cuenta con zona de día con cocina, comedor y sala de estar, y zona por la noche con 3 dormitorios y 2 baños.~~La propiedad incluye un antiguo molino a reformar, perfecto para desarrollar un proyecto singular que aporte valor añadido al conjunto. En el exterior, amplio espacio de parking para los clientes del restaurante.~~El elemento diferencial de esta finca es sin duda su concesión administrativa de agua y su infraestructura hídrica. Cuenta con una balsa de 1 hectárea, otra balsa exterior de 300.000 litros y un aljibe subterráneo de 20.000 litros situado bajo el comedor pequeño, aprovechando las antiguas cubas de vino. Esta autonomía de agua garantiza el funcionamiento del negocio y abre posibilidades agrícolas o paisajísticas.~~La finca se encuentra en la zona de La Selva del Camp, en pleno Baix Camp, rodeada de bosque mediterráneo con pinos que garantizan privacidad y un entorno natural privilegiado.~~Esta ubicación permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la región: a 20 minutos de Reus y su aeropuerto internacional, a 25 minutos de Tarragona y sus playas, a 30 minutos del Monasterio de Poblet (Patrimonio de la Humanidad) y la Ruta del Cister, y a poco más de una hora de Barcelona. Una localización ideal para captar tanto turismo nacional como internacional.
