DESCRIPCION
Ubicada en una de las zonas mas exclusivas y valoradas del sureste de Mallorca, esta vivienda de 4 habitaciones representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un hogar 'llave en mano' en una comunidad Internacional sumamente selecta. Recientemente reformada y equipada para vivir todo el ano, esta propiedad encarna el estilo de vida Mediterraneo que define a Cala Llombards: tranquilidad, autenticidad, y acceso privilegiado a playas de aguas turquesas.
Esta casa del 1981, combina la solidez constructiva de una estructura clasica mallorquina con todas las comodidades modernas. A diferencia del 80% de las propiedades disponibles en la zona, que requieren inversion significativa, esta esta lista para entrar a vivir inmediatamente.
Espacios y Distribucion, la planta principal: Comedor principal con vistas y acceso a terraza, zona de estar luminosa, cocina equipada (gas, electrodomesticos, mobiliario integrado), 1 bano completo, 1 dormitorio u oficina, porche delantero.
La planta Superior, tiene 3 dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados integrados, salida directa a terraza con vistas al mar, orientacion que aprovecha la luz natural.
La zonas exteriores: 3 terrazas (incluyendo terraza trasera privada), orientacion Oeste (puestas de sol espectaculares), vistas al mar y al porche delantero.
Equipamiento para Vivir Todo el Ano: elemento diferenciador critico en Cala Llombards es que esta propiedad esta completamente equipada para una residencia confortable durante los 12 meses, caracteristica que atrae especialmente a los compradores residentes extranjeros (alemanes, nordicos) que desean pasar temporadas invernales en el Mediterraneo:
-Calefaccion central por gasoil (deposito 1.000 L) - imprescindible para Navidad/Pascua
-2 aires acondicionados - climatizacion eficiente
-2 chimeneas - confort y ambiente tradicional
-Depositos de agua potable y pluvial - autonomia energetica
-Carpinteria mixta (aluminio + madera) - durabilidad y estetica
Cala Llombards representa el epitome del Mediterraneo autentico: una pequena cala de aguas turquesas cristalinas, rodeada de acantilados de pino y roca, apenas a 600 metros de esta propiedad. Este no es un complejo turistico masificado, sino una comunidad selecta de residentes permanentes e inversores internacionales que valoran la privacidad, la autenticidad y el acceso a una de las playas mas hermosas de Mallorca.
Escasez de Oferta, un factor estrategico: El sureste de Mallorca experimenta una escasez estructural de oferta sin precedentes. A diferencia de otras zonas de la isla, donde proliferan nuevas construcciones, Cala Llombards se caracteriza por:
-Proteccion ambiental: Parque Natural de Mondrago limitrofe (limita nuevos desarrollos)
-Limitaciones constructivas: Normativas estrictas de zonificacion local
-Patrimonio historico: Arquitectura vernacula protegida (Santanyi es casco historico)
-Demanda persistente > Oferta: Esto genera revalorizacion continua
Apenas a 5 km de esta propiedad, Santanyi ofrece una propuesta de pueblo tradicional mallorquin conservado, con servicios locales: Mercado tradicional (miercoles y sabado), Comercios locales de calidad, Farmacia, correos, bancos, Restaurantes de cocina Mallorquina autentica, Gallerias de arte y tiendas de artesania.
