DESCRIPCION
ATENCION INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE
Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazon de Nueva Andalucia.
Ubicada en una de las zonas mas deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversion. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucia, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banus y la playa, ofrece la combinacion perfecta entre privacidad, comodidad y ubicacion.
Distribuida en una sola planta, la casa resulta practica y muy comoda para el dia a dia. Dispone de 4 dormitorios uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal, ademas de un espacio adicional actualmente destinado a despacho.
Cuenta con 3 banos y un aseo, un amplio salon-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de facil mantenimiento.
Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequenas renovaciones o mejoras permitirian elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorizacion.
Actualmente, la villa funciona como alojamiento turistico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer dia.
Con garaje para varios coches, buena distribucion y una ubicacion inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad unica tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversion.
No pierdas la oportunidad de visitarla.
