DESCRIPCION
Se ofrece a la venta hotel de montana en activo, situado a 1.600 metros de altitud, en un enclave natural privilegiado, rodeado de bosques y montanas, con vistas abiertas al valle.
Su proximidad a las estaciones de esqui de La Molina y Masella lo convierte en uno de los principales referentes turisticos de la zona. La actividad de nieve genera aproximadamente el 60 % de la facturacion anual, concentrada durante los 4-5 meses de temporada invernal.
Ubicacion y Entorno
A pocos minutos de las pistas de esqui de La Molina
A 10 minutos de las pistas de Masella
Entorno natural ideal para descanso, deporte y turismo activo
Alta demanda durante todo el ano
Fuera de la temporada de nieve, el hotel mantiene una elevada ocupacion gracias al turismo de naturaleza, ciclismo, actividades de montana, asi como a grupos organizados y turismo senior que eligen la Cerdanya como destino de escapada.
Descripcion del Activo
Hotel abierto y operativo los 365 dias del ano, con una distribucion versatil que permite atender turismo familiar, escolar, deportivo y agrupaciones.
Capacidad
47 habitaciones reformadas
Capacidad total: 139 plazas
Posibilidad de hasta 15 plazas adicionales mediante camas supletorias
El edificio dispone de 2 viviendas en el atico, ideales para uso residencial:
Apartamento de 2 O 3 dormitorios
Cocina abierta, comedor y sala de estar
Bano completo
Acceso por escaleras y ascensor
Vistas panoramicas y luz natural durante todo el dia
Instalaciones y Servicios
Habitaciones
Bano completo con banera o ducha
Secador de pelo
Espejo de aumento
Calefactor y calefaccion
Ventanas exteriores con vistas al valle o la montana
Restauracion
Comedor buffet para 60 personas
Capacidad total de hasta 200 comensales aprox
Cocina industrial totalmente equipada
Sala de lavado
Almacenes con camaras frigorificas y congeladores
Zonas Comunes y Profesionales
Bar - sala de estar con chimenea
Barra de bar equipada
Instalacion de televisiones
Zona de discoteca
Recepcion informatizada, operativa 24 h
Despacho en recepcion
Salas Polivalentes
1 sala de conferencias equipada, utilizada por la Federacion Espanola de Deportes de Invierno
2 salas adicionales, actualmente ocupadas por la Federacion Catalana de Deportes de Invierno
1 sala de conferencias menor, actualmente despacho
1 sala multimedia interna
2 salas de duchas de cortesia
Instalaciones Deportivas
Gimnasio de alto rendimiento
Infraestructura
Wi-Fi en todo el hotel
Calefaccion centralizada
Sala de calderas
Guarda-esquis para clientes
Exteriores
Parking exterior
3 plazas de parking interior
Zonas ajardinadas
Area de juegos infantiles
Jardin
Casita de madera
2 locales adicionales con acceso desde el parking, utilizados como guarda bicicletas o ski-room segun temporada
Valoracion y Alcance de la Venta
La venta incluye la totalidad del activo, incorporando:
Apartamentos
Locales adicionales
Plazas de parking
Precio de venta: 3.500.000 € posibilidad de financiacion.
Nota Importante - Acceso a Informacion Confidencial
Para la entrega de informacion adicional y/o documentacion confidencial relativa a este activo, sera requisito indispensable:
En caso de colaboradores o intermediarios:
La firma previa de un NCNDA (Non-Circumvention & Non-Disclosure Agreement).
En caso de cliente final o inversor:
La presentacion de una LOI (Letter of Intent) junto con POF (Proof of Funds) validos y verificables.
La propiedad y su representante se reservan el derecho de facilitar informacion adicional unicamente a las partes que cumplan con los requisitos anteriormente mencionados.
