DESCRIPCION
Situado en el exclusivo enclave residencial de La Arboleda en Estepona Este, esta villa contemporánea representa una refinada mezcla de elegancia arquitectónica y vida familiar práctica. Diseñado por la aclamada Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, la propiedad ofrece diseño moderno, artesanía de calidad, y un estilo de vida cómodo en una de las zonas suburbanas más deseables de la Costa del Sol.
La villa ofrece 249 m2 de espacio interior, distribuido cuidadosamente en tres niveles, complementado con 93 m2 de terrazas que potencian el disfrute al aire libre durante todo el año. El diseño se centra en líneas limpias, espacios abiertos y materiales de alta calidad, incluyendo suelos de madera dura y acabados de piedra natural, creando un ambiente cálido pero contemporáneo en todo.
Al entrar, el nivel principal se abre a un luminoso y espacioso salón y comedor de planta abierta, perfectamente conectado a una cocina de vanguardia equipada con electrodomésticos NEFF premium. Las puertas correderas de vidrio de suelo a techo conducen a una terraza llena de sol con zona de barbacoa y piscina climatizada clorada, mezclando perfectamente la vida interior y exterior. Un aseo de invitados en este nivel añade práctica diaria.
La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad. La suite principal incluye un lujoso baño en suite y acceso a una terraza privada, formando un retiro personal sereno. Dos dormitorios en suite adicionales comparten una segunda terraza, garantizando abundante luz natural y excelente ventilación en todo el piso.
El nivel inferior añade flexibilidad y funcionalidad al hogar. Cuenta con un cuarto dormitorio, un baño completo, una zona de lavandería dedicada, y una sala multiusos versátil ideal para un gimnasio, cine o espacio de entretenimiento, perfecto para familias o aquellos que disfrutan de hospedaje.
Externamente, la villa ofrece aparcamientos descubiertas para dos vehículos, con la opción de añadir un carport si se desea. El almacenamiento ha sido inteligentemente integrado en todo, apoyando un estilo de vida limpio y organizado. Las características de alta gama, incluyendo calefacción por suelo radiante, iluminación LED y un sistema de alarma inteligente garantizan comodidad, eficiencia y seguridad.
Situado en Nueva Atalaya, La Arboleda goza de un ambiente residencial tranquilo mientras permanece cerca de las principales comodidades. Los entusiastas del golf se benefician de la proximidad a Atalaya Golf & Country Club, mientras que las instalaciones de paddle y tenis están cerca en Bel Air Tennis Club. Las playas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa están a poca distancia en coche, junto con opciones de comedor frente a la playa como Pepe’s Beach y La Antigua.
Las comodidades diarias están cerca del Centro Comercial Diana, mientras que Laguna Village ofrece tiendas y restaurantes de alta calidad junto al mar. Las familias apreciarán el acceso a escuelas respetadas, incluyendo la Escuela Internacional Atalaya y el Colegio San José. Excelentes conexiones por carretera a través de los servicios de A-7 y autobuses locales proporcionan fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona.
Esta villa ofrece una rara oportunidad para disfrutar de la vida moderna en una comunidad segura y de baja densidad, combinando tranquilidad con conectividad. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, ofrece estilo de vida, diseño y valor a largo plazo en la Costa del Sol.
Características principales:
- Diseñado por ASM Architects (Andrea Sonntag-Mackenzie)
- 249 m2 construidos en tres niveles
- 4 dormitorios y 5 baños
- Zona de estar y comedor de planta abierta
- cocina de diseño equipado con NEFF
- Piscina clorada climatizada
- Barbacoa al aire libre y terraza de entretenimiento
- Sala multiusos (gim / sala de cine / juegos)
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema de iluminación LED y alarma inteligente
- Estacionamiento para dos coches (opción para carport)
- Cerca de campos de golf, escuelas, tiendas y playas
