DESCRIPCION
Idealmente situado en el corazón del codiciado barrio de Guéliz, este nuevo edificio de lujo representa una rara oportunidad de inversión, que combina una ubicación estratégica, un diseño moderno y un fuerte potencial de alquiler.
Construido en una planta baja de 5 pisos, el edificio tiene una superficie total de unos 2.300 m2 y consta de las siguientes unidades
- 30 pisos de tipo 2, con una superficie media de unos 40 m², perfectamente adaptados al alquiler urbano, amueblado o de larga duración.
- 4 pisos de tipo 4, espaciosos y luminosos, con una superficie de unos 100 m² cada uno, destinados a una clientela residencial o de alto standing.
- Varios comercios en la planta baja, con excelente visibilidad y gran afluencia de público.
- Aparcamiento subterráneo para comodidad y seguridad de residentes y comercios.
El edificio cuenta con un equipamiento moderno y un diseño optimizado para maximizar el rendimiento de los alquileres. Su ubicación en Guéliz, en las inmediaciones de comercios, restaurantes, oficinas administrativas y vías principales, lo convierte en un activo inmobiliario especialmente codiciado.
A prever :
- Gastos de división de las escrituras matrices para la venta.
- Acabados de pintura y carpintería.
Margen bruto de reventa: 1.000.000 euros.
Una propiedad ideal para inversores institucionales o promotores que buscan invertir en el corazón de Marrakech.
