DESCRIPCION
Residencia de esquina elegante con balcón - Apartamento renovado en el centro de la ciudad English - Italiano - Español - Русский - Magyar Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de Budapest: un apartamento de esquina elegantemente renovado de 109 m² con balcón, situado en el 4.º piso de un edificio histórico en la calle Wesselényi. Ubicado a pocos pasos de lugares emblemáticos, hoteles de lujo, el Gran Bulevar y las principales universidades, esta residencia ofrece la fusión perfecta de una elegante vida urbana y un alto rendimiento de inversión. Esta propiedad de esquina bañada por el sol destaca por su posición elevada en el piso, su entorno tranquilo pero céntrico y una configuración de dos unidades muy deseable, lo que la convierte en un activo valioso en uno de los distritos más dinámicos y solicitados de Budapest. --- Un raro diseño de dos unidades diseñado para la máxima flexibilidad --- Cuidadosamente dividida en dos apartamentos independientes, la propiedad puede funcionar como: *una elegante residencia principal + unidad separada para generar ingresos, *dos apartamentos de alquiler totalmente autónomos, *una configuración de casa más oficina, o *una residencia con suite privada para invitados. Una discreta conexión interna permite combinar o separar las unidades en cualquier momento. -- Apartamento principal -- Elegante residencia de 3 habitaciones (dos dormitorios y sala de estar) con cocina, parquet original restaurado, techos altos y abundante luz natural. -- Apartamento tipo estudio -- Estudio totalmente equipado con cocina y baño privados, ideal para alquileres de alta gama, huéspedes o profesionales. Esta configuración ofrece una versatilidad de alquiler superior, creando la posibilidad de dos flujos de ingresos simultáneos, una característica rara y muy valiosa en el centro de Budapest. --- Renovación elegante y elegancia arquitectónica --- *Totalmente renovado con acabados de diseño *Parquet original restaurado en excelente estado *Cocina y baños modernos *Esquina luminosa en planta alta con luz natural excepcional *Balcón con vistas a la ciudad *Interior tranquilo a pesar de la ubicación céntrica *4.ª planta con ascensor *Edificio sólido y bien mantenido con excelentes reservas financieras y bajos gastos comunes *Una residencia llave en mano que ofrece comodidad, sofisticación y uso inmediato. --- Ubicación central inmejorable --- *A solo unos minutos de algunos de los lugares más emblemáticos de Budapest: *Gran Bulevar (tranvía 4-6 - 24/7) *Sinagoga de la calle Dohány *New York Café y Hotel Anantara Palace *Astoria, Oktogon, Király utca, Gozsdu Udvar *Rodeado de cafés, bares de vinos, restaurantes y boutiques *Cerca de ELTE, la Universidad Semmelweis, la Universidad Veterinaria y otras instituciones importantes Esta micro-ubicación vibrante pero residencial garantiza una demanda constante de alquileres premium, por parte de expatriados, profesionales, estudiantes y visitantes de larga duración. --- Por qué esta propiedad ofrece altos retornos de inversión --- *Dirección central de alta demanda con excepcional liquidez de alquiler *Dos unidades independientes: dos posibles ingresos por alquiler *Totalmente renovado: cero costos adicionales *Alto potencial de rendimiento de alquileres a largo o mediano plazo *Distribución de esquina en el 4.º piso ? Alta demanda y fuerte valor de reventa *Luminoso, elegante, flexible y escaso en el mercado actual *Edificio histórico con sólida estabilidad financiera: activo seguro a largo plazo *Una rara combinación de elegancia, potencial de ingresos y ubicación urbana privilegiada. Este apartamento de esquina de 109 m² bellamente renovado con balcón y configuración de dos unidades es una de las oportunidades de inversión más atractivas en el centro de Budapest. Perfecto como una elegante residencia privada en el corazón de la ciudad, a la vez que ofrece un potencial excepcional para altos rendimientos de alquiler o como un activo generador de ingresos premium en uno de los distritos más dinámicos y solicitados de Budapest. ¿Interesado en esta propiedad? Para más detalles o una consulta privada, no dude en contactarnos: William McKenna Consultants - Budapest Christofer Pecoraro +36 30 472 3319 Nuestros servicios: * Venta de propiedades residenciales y comerciales * Alquiler y administración de propiedades * Diseño de interiores y reformas * Asistencia legal y permisos de compra * Permisos de residencia * Asesoría de inversiones y desarrollo de proyectos * Constitución de empresas e incorporación de negocios * Representación corporativa * Servicios contables y financieros
