DESCRIPCION
Ubicado en el centro histórico de Cascais, a pocos minutos a pie de la Praia da Rainha, este edificio representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar una solución residencial en una de las zonas más solicitadas de la villa. Se trata de una joya familiar, transmitida de generación en generación, con una historia estrechamente vinculada a la evolución de Cascais como destino costero de referencia. El edificio cuenta con un proyecto aprobado para la creación de tres apartamentos y un local comercial en la planta baja. La superficie prevista se distribuye en tres plantas, con una unidad de aproximadamente 170 m² y dos unidades de unos 150 m² cada una, además del espacio comercial con acceso directo desde la calle. El local añade un elemento diferenciador al conjunto, permitiendo un uso independiente o integrado en el concepto general del proyecto. La configuración actual conserva elementos de la construcción original y pone de relieve el carácter del inmueble, con una estructura sólida, aberturas generosas y un gran potencial para una intervención que respete la identidad del edificio, introduciendo al mismo tiempo el confort contemporáneo. Situado en un Área de Rehabilitación Urbana, ofrece un marco favorable para obras de renovación, con acceso a beneficios fiscales aplicables. En el entorno inmediato se encuentra una oferta completa de servicios y comercios, incluidos supermercados, restaurantes, cafés, farmacias, escuelas y tiendas tradicionales, todo accesible a pie. La proximidad a la bahía de Cascais, al Jardín Visconde da Luz y a la Praia da Ribeira refuerza aún más el atractivo de esta ubicación céntrica junto al mar. El acceso por carretera es rápido, a través de la Marginal y la A5, que conectan Cascais con Estoril, Sintra, Lisboa y el aeropuerto internacional. La estación de tren de Cascais también está cercana, asegurando una conexión directa con Lisboa. Con su presencia histórica en el tejido urbano de Cascais, su localización costera privilegiada y su alto potencial de rehabilitación, este edificio ofrece la posibilidad de crear un producto residencial distintivo con un componente comercial, en un contexto donde la oferta es limitada y la demanda se mantiene consistente.
