DESCRIPCION
Se vende un precioso apartamento en el distrito 16 de París. Ubicado en un barrio tranquilo y codiciado, este apartamento de 123 m² (1345 pies cuadrados) ofrece amplios espacios y un potencial excepcional. Consta de tres amplios dormitorios con vistas al patio, un baño, dos aseos con ducha, un aseo independiente, una cocina amplia y luminosa con vistas al patio y un salón-comedor doble con mucha luz natural y un agradable espacio habitable. Este apartamento necesita una reforma para aprovechar al máximo su potencial. Goza de una ubicación ideal, muy cerca de la Porte de Saint-Cloud, comercios y servicios. Una bodega completa esta propiedad. Una visita obligada para quienes buscan una propiedad única y personalizarla a su gusto. ¡No deje pasar esta oportunidad! Precio: 990.000 € (IVA incluido, gastos de agencia a cargo del comprador), es decir, 950.000 € netos para el vendedor. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): E. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2650 € y 3630 €. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Matthieu y Ny Tsiky DABOUIS en los teléfonos +33 6 16 46 07 77 o +33 6 37 13 13 36, o por correo electrónico en m.dabouis@proprietes-privees.com o nt.dabouis@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Matthieu DABOUIS, en calidad de agente comercial registrado (RSAC PARIS 842 571 135) de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) núm. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.° 28137 J por 2.000.000 € para T y 120.000 € para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise, póliza n.° 120.137.405. Ref. del mandato: 399238. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Matthieu y Ny Tsiky DABOUIS, Agente de Ventas - N.° RSAC: NANTERRE 834907925. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4,21 % de honorarios de agencia, IVA incluido, a cargo del comprador). Condominio de 71 viviendas, todas ellas residenciales. Gastos anuales: 3.240 €. Matthieu y Ny Tsiky Agente comercial DABOUIS (EI) - Número RSAC: NANTERRE 834907925 - .
