DESCRIPCION
FINCA HISTÓRICA CON LICENCIAS TURÍSTICAS EN EL CORAZÓN DEL CARMEN – VALENCIA~~¿Buscas un edificio completo con carácter, rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Valencia?~~Se ofrece excelente oportunidad de inversión en el barrio del Carmen, pleno centro histórico de Valencia. Se trata de una finca del año 1900, con encanto y personalidad, ubicada en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de la ciudad, con una demanda constante de alquiler durante todo el año.~~DESCRIPCIÓN DE LA FINCA~~Edificio compuesto por cinco apartamentos tipo loft, uno por planta, y terraza superior pisable, combinando rentabilidad actual con margen de mejora y revalorización.~~PLANTA BAJA – A PIE DE CALLE~Superficie aproximada: 45 m2~Planta baja reformada y lista para uso inmediato.~Actualmente sin licencia turística por falta de cédula de habitabilidad.~Ideal para local comercial, oficina o alquiler residencial estable.~Excelente visibilidad y ubicación, con tránsito peatonal continuo.~~PRIMERA PLANTA~Un apartamento tipo loft.~Superficie aproximada: 35 m2.~Licencia turística en vigor.~Buen estado general, listo para su uso inmediato.~~SEGUNDA PLANTA~Un apartamento tipo loft.~Superficie aproximada: 35 m2.~Con balcón.~Licencia turística activa.~Muy alta demanda por su luminosidad y atractivo.~~TERCERA PLANTA~Un apartamento tipo loft.~Superficie aproximada: 35 m2.~Con balcón.~Licencia turística en vigor.~Distribución funcional y buen estado.~~CUARTA PLANTA~Un apartamento tipo loft.~Superficie aproximada: 35 m2.~Con balcón.~Licencia turística en vigor.~Espacio luminoso y bien aprovechado.~~TERRAZA SUPERIOR PISABLE~Terraza en la parte superior del edificio con gran valor añadido.~Perfecta para crear un espacio común, zona de descanso o rooftop.~Elemento altamente valorado en inmuebles turísticos del centro histórico.~~VENTAJAS Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD~~Ubicación estratégica en el barrio del Carmen, una de las zonas más visitadas de Valencia.~Cuatro apartamentos con licencia turística en vigor, un valor diferencial dada la limitación actual de nuevas licencias.~Altos niveles de ocupación en alquiler turístico durante todo el año.~Diversificación de ingresos: apartamentos turísticos, planta baja y posible aprovechamiento de la terraza.~Edificio histórico con carácter, muy valorado por turistas e inversores.~Posibilidad de incrementar el valor del activo mediante mejoras selectivas en la finca.~~LA ZONA – EL CARMEN, CENTRO HISTÓRICO DE VALENCIA~~El barrio del Carmen es uno de los más emblemáticos y demandados de la ciudad. Rodeado de monumentos, museos, restaurantes, comercios y una intensa vida cultural, es un enclave clave tanto para turismo nacional e internacional como para residentes. La escasa oferta de edificios completos en esta zona convierte este tipo de propiedades en oportunidades cada vez más difíciles de encontrar.~~Una finca en funcionamiento, con licencias turísticas activas, ingresos inmediatos y un claro potencial de revalorización en una de las mejores ubicaciones de Valencia. Una inversión sólida y segura en el corazón del centro histórico.~~Contacta con nosotros para mas información.~~
