DESCRIPCION
Castiglione del Lago, villa independiente de aproximadamente 280 m² con terreno de unos 1,5 hectáreas con anexo, rodeada de la tranquilidad del campo a tan solo unos kilómetros del centro histórico y del Lago Trasimeno.
Descripción: Distribuida en dos plantas, la estructura se extiende por un total de aproximadamente 280 m² y actualmente alberga tres unidades de vivienda independientes, cada una caracterizada por espacios generosos y bien organizados. En la planta superior, una logia espaciosa ofrece una entrada panorámica a la vivienda principal. Aquí se encuentra un luminoso salón, una acogedora cocina comedor con acceso directo a una amplia terraza, tres dormitorios y dos elegantes baños. En la planta baja, dos apartamentos autónomos y bien diseñados, completos con salón, cocina, dormitorio y baño, son ideales para huéspedes o para unidades de renta.
Espacios exteriores: Rodeada por un jardín bien cuidado de aproximadamente 1600 m², la propiedad ofrece un ambiente de paz y privacidad, donde cada rincón está pensado para ofrecer el máximo confort. Un almacén añade más posibilidades de uso, mientras que el terreno agrícola de aproximadamente 1,5 hectáreas con potencial edificable se extiende detrás de la villa, ofreciendo espacio para ampliaciones, cultivos o proyectos agrícolas.
Estado y acabados: Construida en los primeros años 70 y renovada con esmero en 2001, esta vivienda se presenta en condiciones excelentes, resultado de un mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. Cada detalle ha sido cuidado, con especial atención a la eficiencia energética: el sistema fotovoltaico y el sistema moderno de calefacción con bomba de calor garantizan confort y bajos consumos. Las terminaciones son de alta calidad, con materiales seleccionados que confieren elegancia y funcionalidad a los espacios.
Potencial de uso: Esta solución es perfecta para familias numerosas, para quienes buscan una unidad de vivienda flexible o para quienes desean iniciar una actividad turística. La propiedad está lista para habitarse, ofrece amplios espacios y una gestión óptima de los ambientes, todo rodeado por la belleza de la naturaleza circundante pero con la comodidad de estar cerca de los principales centros urbanos de la zona.
Ubicación: Situada en una posición privilegiada, esta villa disfruta de una tranquilidad envidiable sin renunciar a la practicidad. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés del centro de Italia, como Cortona, Perugia, Città della Pieve, Arezzo, Siena y Florencia. Aquí, se encuentra el equilibrio perfecto entre privacidad, belleza paisajística y proximidad a los principales servicios y atracciones turísticas.
