DESCRIPCION
Descripción de la Propiedad~Esta sofisticada villa dentro de la exclusiva comunidad cerrada de El Madroñal 2 en Benahavís ofrece una vida refinada en una ubicación privilegiada. Recientemente renovada en 2025, esta residencia de seis dormitorios y cinco baños combina magistralmente el encanto tradicional andaluz con un diseño contemporáneo. Situada en una parcela elevada de 4,795 m2, ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La propiedad, que cuenta con una casa principal, un apartamento para el servicio y una casa de huéspedes separada sobre el garaje, proporciona un estilo de vida lujoso y privado con una vida interior-exterior sin costuras, complementada por una piscina privada y amplias terrazas.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: 6 dormitorios y 5 baños (4 en suite), más 1 aseo para invitados.~- Espacio: 531 m2 de superficie construida en una parcela de 4,795 m2.~- Estado: Construida en 1988 y meticulosamente renovada en 2025.~- Composición: Casa principal con un apartamento para el servicio y una casa de huéspedes separada sobre el garaje.~- Interior: Amplia sala de estar, cocina moderna con electrodomésticos Siemens, acogedora sala de TV y un cuarto de lavandería.~- Espacio Exterior: Terrazas en cada nivel, una piscina privada de tamaño estándar y terrenos bellamente ajardinados.~- Estacionamiento: Garaje privado para un coche, un cobertizo cubierto para dos, y amplio estacionamiento abierto para varios vehículos.~- Tasas: Comunidad: €350/mes | IBI (Impuesto): €1,894/año | Basura: €18/año.~~Seguridad y Protección:~~Situada dentro de la prestigiosa comunidad de El Madroñal 2, con seguridad las 24 horas y un entorno privado y cerrado.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: En las colinas de El Madroñal, Benahavís, ofreciendo serenidad con vistas escénicas al valle y a las montañas.~~Golf: Cerca de campos de golf de clase mundial, incluyendo Los Arqueros Golf & Country Club y La Quinta Golf.~~Comer: Proximidad a opciones exquisitas como La Zagaleta Country Club y favoritas locales como el Restaurante La Casita en La Heredia.~~Naturaleza: Acceso directo a senderismo y actividades al aire libre en el cercano Parque Natural Sierra de las Nieves.~~Compras: El centro comercial de San Pedro de Alcántara (Centro Comercial La Colonia) está cerca para todas las necesidades diarias.~~Educación:~~Bien servido por instituciones de prestigio como el Atalaya International School y el Colegio Bilingüe Atalaya.~~Salud y Accesibilidad:~~Conectividad: Excelente acceso a la autopista AP-7 para viajar fácilmente a Marbella, Estepona y al Aeropuerto de Málaga.~~Nota: La naturaleza residencial de El Madroñal significa que el transporte público dentro de la comunidad es limitado; se recomienda el transporte privado.~~Con un precio de €2,995,000, esta villa representa una rara oportunidad de adquirir una propiedad amplia y completamente renovada en uno de los enclaves seguros más codiciados de la Costa del Sol. Equilibra perfectamente la tranquilidad de un retiro privado en la colina con el lujo de las comodidades modernas y el acceso conveniente a servicios de primera, lo que la convierte en un compuesto familiar ideal o residencia permanente lujosa.
