DESCRIPCION
Esta magnífica bastida del principio del siglo XIX ofrece una oportunidad única de reinventar un pedazo de la historia provenzal en el corazón de un dominio que se extiende por más de 8,3 hectáreas de terreno. La experiencia comienza desde la llegada, tomando un camino de acceso de más de 100 metros que serpentea a través de la propiedad para revelar progresivamente este lugar excepcional.
Situada en Cotignac, en un entorno natural de una serenidad rara, la edificación principal de 63 m² se distribuye en tres niveles, ofreciendo una estructura vertical llena de encanto. Este proyecto de rehabilitación total se distingue por su potencial notable: además de la vivienda, la propiedad dispone de 69 m² de dependencias. Estos volúmenes son fácilmente conectables a la parte principal, ofreciendo una libertad arquitectónica rara para diseñar una residencia de prestigio en el corazón de un parque privado.
Intimidad absoluta y vista panorámica
Beneficiando de una discreción total, sin vecinos cercanos, la propiedad goza de una vista despejada sobre los viñedos y las colinas circundantes. La amplitud del terreno garantiza una preservación duradera de su entorno. Además, el bien ofrece un potencial de ampliación del 30 % de su superficie actual, ideal para perfeccionar su proyecto de renovación.
Terroir y recursos naturales
El dominio, verdadero marco de verdor preservado en Var, dispone de atributos raros: una parte de las tierras está en denominación AOC, complementada por un sondeo.
Este bien es una oportunidad rara en el mercado de la Provenza Verde, combinando la autenticidad de una bastida del siglo XIX con el espacio espectacular de un dominio de más de 8 hectáreas.
