DESCRIPCION
aProperties presenta una exclusiva vivienda unifamiliar de alto standing con 470 m² construidos sobre una magnífica parcela de 1.100 m² totalmente vallada. Destaca por su orientación sur, su extraordinaria luminosidad y sus inmejorables vistas abiertas a la Sierra Calderona. Se ubica en una prestigiosa urbanización privada con vigilancia 24 horas, club social, pistas de tenis, polideportivo, farmacia, comercios y amplias zonas ajardinadas, convirtiéndose en un enclave privilegiado para los amantes de la naturaleza, el ciclismo y el senderismo, con un acceso cómodo y rápido.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y ha sido construida con calidades premium, ofreciendo un diseño elegante y funcional que combina amplitud, confort y tecnología.
El exterior ha sido cuidadosamente diseñado para el disfrute durante todo el año, con extensas terrazas y porches dotados de iluminación ambiental programable, una espectacular piscina de gresite con iluminación subacuática, sistema de desbordamiento, autollenado y diferentes profundidades con escaleras de obra tipo jacuzzi. Todo ello se complementa con un precioso jardín consolidado con césped natural, herbolario, vallado perimetral de cipreses y sistema de riego automático por aspersión, además de una zona de barbacoa/paellero con fregadero, un aljibe enterrado de gran capacidad y un cerramiento perimetral chapado en piedra que garantiza privacidad y seguridad.
En la planta baja, la vivienda ofrece una distribución diáfana que proporciona una extraordinaria sensación de espacio y luminosidad. Una elegante entrada da paso a un descansillo presidido por una espectacular escalera de diseño en acero inoxidable, madera y metacrilato. Dispone de un amplio salón-comedor a doble altura preparado para chimenea central, una leñera-trastero con acceso independiente, un aseo de cortesía y una gran cocina office totalmente equipada, con despensa y lavadero, armarios empotrados, amplias encimeras y un práctico conducto de conexión directa con la planta superior para la recepción de la ropa sucia.
En esta misma planta se encuentra el garaje privado integrado con capacidad para dos vehículos, sistemas de evacuación de agua y puerta cortafuegos, así como un completo conjunto de estancias técnicas que albergan la caldera de gasoil, el sistema de recirculación de agua caliente, un acumulador de 300 litros compatible con energía solar, descalcificador, presostato, depósitos certificados de gasoil y todos los sistemas de riego y piscina. Además, dispone de un sótano independiente destinado a la maquinaria y depuración de la piscina y al sistema de tratamiento de aguas.
La vivienda cuenta también con un exclusivo dúplex de invitados de dos plantas, completamente independiente y accesible tanto desde el interior como desde el jardín, con su propia escalera de caracol y un baño completo con ducha, ideal para alojar invitados con total privacidad o como espacio multifuncional.
En la planta primera se distribuye la zona de descanso, compuesta por cinco amplios dormitorios con armarios empotrados. Destaca una impresionante suite principal con vestidor, tocador, baño completo con bañera y ducha independientes, aseo y acceso a un solárium privado. Completan esta planta tres baños completos adicionales, un amplio y luminoso descansillo con acceso a terrazas con iluminación perimetral, zonas de almacenaje de gran capacidad, conexión directa con la lavandería de la planta baja y comunicación interior con el dúplex de invitados.
Todo ello se completa con un alto nivel de equipamiento y acabados, como iluminación interior de diseño Porsche con sistemas orientables, intercomunicador y sistema musical en todas las estancias, carpintería exterior de PVC Kömmerling con doble acristalamiento Climalit antirruido, persianas Gradhermetic motorizadas y manuales, suelos de parquet flotante de diseño combinados con gres porcelánico en zonas húmedas, pintura interior en estuco veneciano, detalles en piedra natural, calefacción por suelo radiante a gasoil, alarma, videoportero, excelente ventilación y accesos automatizados tanto peatonales como para vehículos.
En conclusión, se trata de una propiedad única y exclusiva, diseñada para quienes buscan una vivienda de máxima calidad, privacidad y confort, en un entorno natural privilegiado y con todos los servicios, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
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