DESCRIPCION
Hay viviendas que todavía están “por demostrar”.~Y luego están las que ya están funcionando.~~Este piso pertenece claramente al segundo grupo. Una vivienda amplia, reformada y muy luminosa, ubicada en una zona tranquila, consolidada y con demanda constante, actualmente alquilada a estudiantes hasta junio de 2026, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para quien busca estabilidad, previsión y cero improvisaciones.~~Aquí no compras una promesa futura: compras un activo en marcha.~~Espacio real, distribución cómoda y una reforma que suma valor~~Con 121 m2 construidos y 106 m2 útiles, esta vivienda ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: metros bien repartidos y estancias que se sienten amplias.~~El piso se organiza de forma clara y funcional:~~Dormitorios espaciosos, bien ventilados y fáciles de amueblar~~Baño actualizado, con una ducha amplia y mampara de cristal que aporta comodidad y sensación de limpieza~~Salón-comedor generoso, con buena entrada de luz natural y aire acondicionado, pensado para el uso diario real~~Cocina independiente completamente equipada, con gran capacidad de almacenaje, encimera a contraste, electrodomésticos y lavavajillas~~El recibidor es amplio, algo poco habitual, y el pasillo distribuye todas las estancias sin pérdida de espacio.~Suelos en perfecto estado, paredes lisas y una sensación general de vivienda cuidada, equilibrada y fácil de mantener.~~No es un piso que dé problemas.~Es un piso que simplifica.~~Luz, orientación y confort diario~~La orientación este permite disfrutar de una luz agradable durante buena parte del día, haciendo que las estancias principales resulten cálidas y acogedoras sin exceso de calor.~~El balcón añade un plus funcional, muy valorado tanto para vivir como para alquilar, y mejora notablemente la percepción del conjunto.~~La ventilación es correcta en toda la vivienda, lo que se traduce en mayor confort y menor desgaste a largo plazo.~~Una zona que responde año tras año~~La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes del inmueble.~Se trata de un entorno tranquilo pero plenamente urbano, con todos los servicios necesarios a pocos minutos:~~Comercios de proximidad y supermercados~~Transporte público bien conectado~~Servicios educativos y sanitarios~~Zonas residenciales consolidadas, no saturadas~~Es una zona que no depende de modas, lo que garantiza demanda sostenida tanto en alquiler como en venta futura.~~Además, el edificio cuenta con ascensor, un factor clave para ampliar el perfil de inquilinos y compradores potenciales.~~Enfoque inversor: números antes que promesas~~Este piso encaja perfectamente con un perfil inversor que busca:~~Vivienda ya alquilada, sin periodos vacíos~~Contrato vigente hasta junio de 2026~~Reforma ejecutada, sin necesidad de inversión adicional~~Distribución y metros que facilitan la rotación futura~~Gestión sencilla y riesgo controlado~~Es una propiedad pensada para quien prefiere estabilidad, previsión y tranquilidad, sin sorpresas.~~Un piso que ya cumple su función~~No es un inmueble para “ver qué pasa”.~Es una vivienda que ya está haciendo lo que tiene que hacer, en una zona que responde y con un estado que evita preocupaciones.~~Una opción sólida para quien entiende que, en inmobiliaria, lo que funciona suele ser lo más inteligente.~~Si buscas una vivienda amplia, reformada y con ingresos en curso, esta merece una visita analizada con calma.
