DESCRIPCION
Apartamento nuevo – Vistas despejadas a la naturaleza en absoluta tranquilidad – Jardín de 145 m² – Residencia excepcional en las colinas de Niza – Distrito Corniche Fleurie. Dirección: 99 Corniche Fleurie – Niza 06200. Entrega: 4T 2026. Ubicado en el prestigioso distrito residencial de Corniche Fleurie, en absoluta tranquilidad y rodeado de vegetación, descubra este magnífico apartamento nuevo en una residencia de lujo. Con una terraza y un jardín de 145 m², arquitectura contemporánea y servicios de primera calidad, esta propiedad ofrece un entorno luminoso, elegante y único. Se vende amueblado y equipado con cocina. Ventajas del distrito: Corniche Fleurie ofrece un entorno residencial excepcional en Niza: un entorno verde, luminoso y tranquilo, muy valorado por su ambiente residencial seguro. Vistas despejadas a las colinas, proximidad a colegios de renombre, rápido acceso a las carreteras principales y transporte público a pocos minutos a pie lo convierten en una zona muy solicitada tanto para familias como para profesionales. Un barrio en rápido desarrollo, ideal para una vida elegante y cómoda. Características de la propiedad: • Nueva residencia de lujo que comprende 24 apartamentos repartidos en 4 edificios • Apartamentos de 2 a 4 habitaciones, todos con amplias terrazas o jardines privados • Espacios de estar llenos de luz gracias a grandes ventanales • Cocina de planta abierta para una moderna zona de entretenimiento • Residencia segura, jardines paisajísticos, atmósfera íntima • Aparcamiento subterráneo privado • Vistas despejadas de las colinas de Niza y un relajante entorno mediterráneo Distancias a pie y en coche: • Promenade des Anglais: 8-10 minutos en coche • Aeropuerto de Niza Costa Azul: 10 minutos • Centro comercial Nice Lingostière: 12 minutos • Acceso a la autopista: 4 minutos • No se requieren obras: apartamento a estrenar, listo para personalizar • Fuerte potencial de apreciación del capital en una zona muy solicitada Transporte público cercano: Se puede acceder al transporte público en unos minutos a pie, lo que ofrece conexiones perfectas con Niza Oeste, el centro de la ciudad y las líneas de tranvía. Paradas de autobús cercanas • Corniche Fleurie / Sainte-Marguerite – 300–350 m • 4–5 minutos a pie – Líneas: 17 y 51 • Corniche Fleurie / La Lanterne – 450–550 m • 6–7 minutos a pie – Líneas: 50 y 61 Conexiones de tranvía • Línea 2 (Aeropuerto ↔ Port Lympia) mediante el autobús 50 o 61: 10–12 minutos • Línea 3 (Allianz Riviera ↔ Aeropuerto) mediante el autobús 51: 8–10 minutos Escuelas y colegios cercanos Un entorno ideal para familias, con escuelas de renombre de fácil acceso. • Escuela primaria Corniche Fleurie: 550 m – 7 minutos a pie • Escuelas primaria y infantil La Lanterne: 1,1–1,2 km – 14–15 minutos a pie • Escuela secundaria Jules Romains: 1,8 km – 5 minutos en coche • Escuela secundaria Raoul Dufy: 2,4 km – 7 minutos en coche • Escuelas secundarias Estienne d'Orves, Paul Augier y Magnan: de 8 a 12 minutos en coche Ventajas de comprar nuevo: • Honorarios notariales reducidos • Garantías del constructor: garantías de 10 y 2 años • Aislamiento térmico y acústico de última generación, estándares RE2020 Una propiedad excepcional El desarrollo Côté Colline encarna la excelencia de un estilo de vida mediterráneo moderno: terrazas generosas, espacios llenos de luz, comodidades de alta gama y privacidad preservada. Una oportunidad única para una residencia principal elegante, un pied-à-terre refinado o una inversión inmobiliaria excepcional en la Riviera Francesa. Contacte con Valérie hoy mismo para consultar la disponibilidad y concertar una visita al apartamento y a toda la residencia, actualmente en proceso de renovación. Tel.: +33 6 78 88 95 88
