DESCRIPCION
En Valdemorillo el horizonte se dibuja con el perfil de la Sierra, el silencio tiene su propia melodia y el aire huele a jara y encina. En este refugio, lejos del asfalto y las prisas, construiras tu santuario personal.
ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR...
Su amplitud y libertad sin limites: Con 605,37 m² construidos, el espacio se redefine. Los planos revelan una vivienda redisenada para la maxima independencia familiar, con 5 viviendas independientes (y una sexta para el perro!).
Ubicado en una gran parcela triangular irregular, el chalet ofrece una extensa zona privada que rodea la vivienda, invitando a disfrutar de la naturaleza con total privacidad.
Cuenta con una estupenda piscina y zona cubierta de barbacoa y perrerra independiente.
ES IMPORTANTE SABER QUE:
Este chalet con piscina y zona de barbacoa se encuentra en la Urbanizacion El Mirador de Romero (Valdemorillo), una ubicacion que ofrece la seguridad y tranquilidad de una zona residencial consolidada cerca del embalse.
La enorme cantidad de estancias y su distribucion por plantas permite opciones infinitas: despachos para teletrabajar, gimnasio propio, cine en casa o alojamiento independiente para familiares.
El inmueble se encuentra dividido en cinco apartamentos independientes y bien diferenciados.
En total tiene 10 dormitorios, 9 cuartos de bano o aseos, 5 salones, 5 cocinas y diferentes salas, despachos, trasteros y almacenes.
Cuenta con 6 plazas de aparcamiento. 2 plazas de garaje y 4 plazas exteriores cubiertas.
44 Placas solares (16 Kwp), 2 baterias. Cada apartamento cuenta con contadores independientes de suministros.
Entrega ideal: final de verano de 2026.
PVP.- Gastos de notaria, registro, impuestos y honorarios de agencia NO incluidos.
SUPERFICIE REAL:
Superficie total parcela: 1.121,41 m²
Superficie construida: 605,37 m²
Superficie util: 441,24 m²
DISTRIBUCION:
PLANTA PRINCIPAL ENTRESUELO:
1) VIVIENDA PRINCIPAL (A): Con orientacion sur y 194 m² utiles.
En la planta entresuelo cuenta con un salon con chimenea de 36,73 m², comedor de 17,61 m² y cocina de casi 28 m. Ademas, destaca el dormitorio principal, tipo suite, de 24.5 m² y con dos cuartos de bano en suite, un aseo y cuarto multiusos. En el distribuidor hay una escalera que sube a un gran despacho abuhardillado de 21,15 m². Total: Casi 160 m².
La cocina tiene salida a una terraza de 21,10 m² desde la que se accede a la piscina y a un espacio que cuenta con un cuarto trasero, un cuarto de bano, almacen y acceso en planta cero al garaje 1 y una sala de intalaciones o calderas que suman casi 35 m² mas a contar de superficie.
2) VIVIENDA (B): Orientado al noroeste. Cuenta con salon con chimenea y cocina abierta, todo con techos a doble altura, 3 dormitorios y 1 cuarto de bano. Ademas, cuenta con un patio de casi 70 m². Superficie total: 58,59 m².
PLANTA ALTA:
3) VIVIENDA A: Piso orientado al sur con una agradable terraza de 16,13 m². 3 dormitorios, un cuarto de bano, cocina independiente y salon de 25 m² con una amplia terraza. Sup. Total sin terraza 68,22 m².
4) VIVIENDA B: Apartamento de 3 dormitorios con cuarto de bano, cocina y sala de estar orientado al noreste. Sup. Total: 50,32 m².
PLANTA CERO:
5) VIVIENDA: Apartamento de 1 dormitorio con cuarto de bano, cocina independiente y salon de 18,07 m². Ademas, cuenta con un patio privativo. Sup. Total sin patio: 33,40 m².
6) OTROS: Garaje #2 (1 plaza) de 18,95 m², aseo, y taller de 20,02 m². La parcela cuenta con una construccion independiente que auna un despacho, lenera y perrera. 4 plazas de aparcamiento cubiertas.
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE PUBLICO
Disfruta de la naturaleza con una conectividad fluida hacia la capital.
CARRETERA: Accesos rapidos: Conexion directa a la M-600, que enlaza con la M-503 (hacia Majadahonda/A-6) y la M-501 (Carretera de los Pantanos). Madrid Centro: A unos 35-45 minutos en coche, dependiendo del trafico.
AUTOBUS: Linea 641 (Valdemorillo - Madrid Moncloa): Conexion directa con el intercambiador de Moncloa. Otras lineas interurbanas conectan con pueblos vecinos como Villanueva de la Canada o El Escorial.
TREN: Estaciones de Cercanias de San Yago o El Escorial (C-3, C-8) a unos 10-15 minutos en coche.
SALUD Y EDUCACION
Centro de Salud de Valdemorillo y colegios publicos e institutos en el propio municipio.
A poca distancia en coche, acceso a colegios internacionales (SEK El Castillo y otros), y universidades de prestigio en Villanueva de la Canada (Liceo Moliere, UAX) y hospitales de referencia como el Puerta de Hierro de Majadahonda.
COMERCIOS Y OCIO
Supermercados y comercio local en el pueblo de Valdemorillo.
Grandes centros comerciales (Gran Plaza 2, Equinoccio) a unos 20 minutos.
Naturaleza Pura: Ubicacion privilegiada muy cerca del Embalse de Valmayor para deportes nauticos y rutas de senderismo. Rodeado del entorno del Parque Regional del Curso Medio del Rio Guadarrama.
