DESCRIPCION
Terreno urbano con PIP aprobado - Excelente oportunidad de inversion en Barreiro
Se presenta una oportunidad unica de inversion inmobiliaria en Barreiro, en terrenos urbanos con una Solicitud de Informacion Previa (PIP) favorable, que permite la construccion de un edificio de viviendas multifamiliares, ideal para promotores, inversores o constructores.
El PIP permite el desarrollo de un proyecto de viviendas estructurado en dos bloques (Bloque A y Bloque B), con una composicion equilibrada de tipologias T2, T3 y fracciones duplex, asegurando diversidad de oferta y un alto potencial de comercializacion.
El Bloque A se distribuye en seis plantas, incluyendo varias fracciones T2 con superficies brutas aproximadas entre 73 m² y 75 m², asi como fracciones T3 con unos 94 m². El proyecto tambien preve balcones y patios traseros de dimensiones muy atractivas, con superficies que pueden alcanzar aproximadamente 90 m², un factor diferenciador y muy valorado por el mercado. En todas las plantas estan planificadas areas comunes de circulacion de buen tamano.
El Bloque B consta de dos fracciones duplex, a saber, un duplex T3 con unos 99 m² de superficie bruta y un balcon con unos 54,84 m², y un duplex T2 con aproximadamente 89 m² de superficie bruta y un balcon con unos 27,9 m².
Las areas y tipologias presentadas son estimaciones basadas en el simple PIP, siendo las areas de los balcones los valores maximos.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada y predominantemente residencial, con una fuerte demanda de vivienda. En los alrededores hay una amplia variedad de tiendas locales, supermercados, servicios, escuelas, equipos de salud y restaurantes, que ofrecen una alta calidad de vida a los futuros residentes.
La ubicacion se beneficia de un buen acceso por carretera, una rapida conexion con las principales carreteras del municipio y la proximidad al transporte publico, incluyendo las vias de carretera y rios, asegurando una conexion eficiente con Lisboa y los principales nucleos del Area Metropolitana.
Este es un proyecto con un alto potencial de apreciacion, que reune condiciones ideales para el desarrollo de un desarrollo habitacional equilibrado y funcional con gran atractivo comercial, en una ubicacion estrategica y en crecimiento.
Categoria Energetica: Exento
