DESCRIPCION
Exclusiva Propiedad con Vista al vila: Dos Residencias en La Castellana
Presentamos una oportunidad excepcional para inversores y visionarios en el corazón de una de las zonas más privilegiadas de Caracas. Ubicada estratégicamente entre la Cuarta y Quinta Avenida, en el límite entre Los Palos Grandes y La Castellana, esta propiedad de 945 m² representa el equilibrio perfecto entre potencial arquitectónico, ubicación premium y versatilidad de uso.
Por un valor competitivo de 720.000 USD, la oferta incluye dos residencias independientes conectadas por un entorno natural privado, ideales para un proyecto de remodelación de lujo, sede corporativa o desarrollo residencial exclusivo.
Características Principales del Terreno y Construcción
• Superficie de Terreno: 945 m²
• rea de Construcción Total: 860 m²
• Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos.
• Vistas: Panorámicas directas al Parque Nacional El vila.
Distribución de las Residencias
La propiedad se distingue por su configuración de doble vivienda, lo que permite una independencia total entre ambas estructuras:
1. Casa Principal:
• 4 Habitaciones amplias con iluminación natural.
• 5 Baños completos.
• rea de servicio independiente y habitación para chofer con su respectivo baño.
• Espacios sociales integrados con potencial para diseño de concepto abierto.
2. Segunda Residencia (280 m²):
• Entrada totalmente independiente.
• 3 Habitaciones principales.
• rea de servicio completa.
• 4 Baños.
Un Oasis Privado y Funcional
El elemento central que unifica esta propiedad es su jardín privado, un santuario verde donde destaca un majestuoso Araguaney. Este espacio exterior no solo brinda privacidad y frescura, sino que actúa como pulmón natural entre ambas construcciones.
Potencial y Versatilidad de Inversión
Gracias a su metraje y ubicación estratégica, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento:
• Residencial de Lujo: Transformación en una mansión unifamiliar con casa de huéspedes.
• Uso Corporativo: Espacio ideal para embajadas, fundaciones o sedes empresariales que requieran distinción y seguridad.
• Proyecto de Co-living: Configuración idónea para desarrollos residenciales modernos de alta gama.
Esta propiedad es un lienzo en blanco en la ubicación más cotizada de la ciudad, garantizando una revalorización constante y un estilo de vida inigualable.
