DESCRIPCION
GMG Imobiliaria presenta esta casa unifamiliar de arquitectura moderna de 3 dormitorios, actualmente en construccion, situada en el prestigioso barrio de Girassol, en Ramada e Canecas, Odivelas. Situada en una zona residencial tranquila, esta propiedad destaca por su calidad de construccion, diseno contemporaneo y excelente eficiencia energetica, siendo ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y calidad de vida.
Distribuida en un terreno de 181 m², la villa tiene una superficie bruta de construccion de aproximadamente 215 m², distribuida en tres plantas bien organizadas disenadas para maximizar la funcionalidad y luminosidad.
En el sotano, de unos 48 m², hay una gran sala polifuncional de 30,45 m², una lavanderia de 8,34 m², un bano de servicio y un espacio adicional de almacenamiento/dormitorio de unos 9 m², con acceso directo al jardin, ideal para zonas de ocio, gimnasio, oficina o sala de cine.
La planta baja tiene una superficie aproximada de 78 m² y consta de un vestibulo de entrada, un bano, un salon de espacio abierto de 37,81 m² y una cocina totalmente equipada de 15,18 m², creando un ambiente moderno y funcional con conexion directa al balcon exterior de unos 8,35 m².
En la primera planta, con unos 74 m², hay dos dormitorios con superficies de 10,44 m² y 14,85 m², ambos con acceso a balcones, un bano completo, vestibulo de circulacion y una comoda suite compuesta por dormitorio, armario y bano privado con 23,87 m². Esta planta ofrece una excelente privacidad y comodidad para toda la familia.
Caracteristicas principales:
Espacio de ocio al aire libre
Aire acondicionado completo
Paneles solares
Persianas electricas y termicas
Marcos de PVC con doble acristalamiento y sistema de tope de inclinacion
Falsos techos con iluminacion empotrada en todas las habitaciones
Cocina moderna y completamente equipada
La villa se beneficia de una excelente exposicion al sol, vistas despejadas y una ubicacion estrategica, con facil acceso a tiendas, servicios, colegios y carreteras principales. Con una calificacion energetica A+, este proyecto fue disenado para garantizar eficiencia, confort termico y valoracion futura.
Finalizacion de los trabajos prevista para julio de 2026. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversion en una de las zonas residenciales mas demandadas del municipio de Odivelas.
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Categoria Energetica: A+
