DESCRIPCION
Oportunidad de inversion en Lagos, Burgau, Algarve, Portugal
Villas Key presenta un 'complejo turistico consolidado' situado en una colina excepcional en lo alto de Burgau, Algarve, en primera linea de mar.
Cuenta con vista al mar permanente, ubicado en una de las zonas de mayor demanda turistica de la region, tanto para alquileres de corta estancia como para explotacion hotelera.
El activo combina alojamiento turistico, restauracion y servicios, permitiendo la diversificacion de ingresos y un alto potencial de revalorizacion.
Resumen del activo:
Unidades residenciales independientes
Unidades comerciales
Restaurante con vista al mar
Piscina exterior
Gimnasio
Garajes y aparcamientos
Lavanderia
Contadores individuales
Infraestructuras publicas (agua y alcantarillado)
Mix de tipologias:
Estudios (T0)
Apartamentos T1
Apartamentos T2
Apartamentos T3 (incluidos duplex y aticos)
Nota: Solo dos unidades no estan reformadas, ofreciendo un potencial inmediato de revalorizacion mediante una intervencion ligera.
Unidades Premium (Destacadas):
Duplex T3 reformado
Salon con chimenea
Cocina y despensa
3 dormitorios y 2 banos
Balcones con excelente vista al mar
Alta demanda para alquiler turistico premium y estancias prolongadas
Atico T3:
Duplex con terraza y vista al mar
Excelente potencial de revalorizacion tras la reforma
Producto ideal para el segmento premium / alquiler de lujo
Restaurante & Servicios:
Capacidad interior: 75 plazas sentadas
Terraza exterior
Chimenea
Cocina totalmente equipada
Vista panoramica al mar
Potencial para explotacion propia o arrendamiento a operador externo
Piscina Exterior:
Excelente vista al mar
Sistema de bomba electrica (posibilidad de climatizar el agua)
Incrementa significativamente la tasa de ocupacion y la tarifa media por noche
Infraestructuras & Equipamiento:
Calentamiento de agua individual mediante termo electrico
Armarios de madera maciza
Agua y saneamiento de la red publica
Contadores individuales por unidad
Unidades totalmente autonomas y con titulo independiente
Ubicacion Estrategica:
En lo alto de Burgau con vistas abiertas al mar
Zona de alta demanda turistica nacional e internacional
Cercania a playas, Lagos y principales accesos
Excelente equilibrio entre tranquilidad, exclusividad y accesibilidad
Tesis de Inversion:
Activo multiproducto (alojamiento + restauracion + servicios)
Alto potencial de cash-flow mediante explotacion turistica
Posibilidad de revalorizacion inmediata mediante reforma parcial (varias unidades ya reformadas)
Ubicacion prime con vista al mar - activo escaso en el Algarve
Flexibilidad estrategica: explotacion directa, alquiler turistico o venta progresiva de unidades
Si busca una inversion solida para rentabilizar su negocio, ¡esta es la oportunidad!
¡Contacte con Villas Key!
Categoria Energetica: D
