DESCRIPCION
Edificio exclusivo en el corazón de Triana.
Vistas únicas al Guadalquivir y monumentos de Sevilla. Este impresionante edificio se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Sevilla, en pleno corazón del histórico barrio de Triana. Con orientación privilegiada hacia el río Guadalquivir y la icónica calle Castilla, la propiedad ofrece vistas inigualables a la Catedral, la Giralda y el Puente de Triana.
El edificio, de 770 metros cuadrados construidos, se distribuye en cinco viviendas independientes y un local/oficina en el interior del inmueble. Cuenta además con ascensor y vistas excepcionales: dos de las viviendas están orientadas hacia la tradicional calle Castilla, mientras que las otras tres disfrutan de espectaculares vistas directas al río Guadalquivir.
Distribución de las actuales viviendas:
Dos viviendas exteriores (Calle Castilla): tres habitaciones, dos baños;
Tres viviendas exteriores (frente al Guadalquivir): tres habitaciones, un baño;
Un local/oficina interior.
Este activo inmobiliario es ideal tanto para uso residencial como para generar una alta rentabilidad.
Las múltiples opciones que permite son:
Vivienda unifamiliar exclusiva, uniendo varias unidades.
Residencial para alquiler tradicional, alquilando individualmente las cinco viviendas.
Alquiler temporal o turístico, transformándolo en un bloque de apartamentos con licencia (previa tramitación).
Uso hotelero o co-living, aprovechando su ubicación estratégica y la alta demanda turística en la zona.
Inversión mixta, residiendo en una de las viviendas y alquilando el resto. Puntos destacados:
Inmueble completo en propiedad
Ubicación prime en Triana, junto al río - Vistas a monumentos icónicos de Sevilla - Posibilidad de rentabilidad inmediata - Ideal para inversores, promotores o compradores finales
