DESCRIPCION
NEO Patrimonial, presenta esta exclusiva vivienda de 100 m2 construidos, situada en un edificio señorial de principios del siglo XIX, cuidadosamente conservado y con una estética clásica intacta. Una propiedad que combina carácter histórico, elegancia y funcionalidad, en pleno centro de Madrid.~~Características principales: 100 m2 construidos (según catastro), primera planta exterior, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, balcones exteriores y patio privativo.~~El salón principal es amplio y especialmente luminoso gracias a sus tres balcones exteriores, ofreciendo una agradable entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza confort en cualquier estación. La distribución se completa con una cocina actualizada, comedor independiente, baño principal moderno con amplia ducha y un segundo baño no completo.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, aptos para camas grandes. El tercer dormitorio, con balcón exterior, se utiliza actualmente como vestidor manteniendo su plena funcionalidad como dormitorio.~~Detalles que marcan la diferencia: La vivienda destaca desde el primer momento por sus techos altos con molduras y rosetones originales, que aportan amplitud y presencia a cada estancia. El suelo de parquet con incrustaciones de marquetería, refuerza el carácter distinguido del inmueble, mientras que las ventanas de madera con marquesinas respetan fielmente la arquitectura original del edificio.~~El acceso es cómodo y directo: ascensor con llegada a la propia vivienda, un detalle poco habitual y muy valorado en fincas de esta época.~~Uno de los grandes valores añadidos de la vivienda es su patio interior de uso privativo, un espacio tranquilo y versátil, perfecto para colocar mesa, sillas y disponer de almacenamiento adicional.~~La finca es una comunidad tranquila, sin uso turístico, y sus muros de gran espesor proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, algo cada vez más difícil de encontrar en el centro.~~Ubicación: La vivienda se sitúa el distrito centro de Madrid, a pocos pasos del Barrio de las Letras, La Latina, El Rastro y el Museo Reina Sofía. Rodeada de supermercados, farmacias, gimnasios, cafés de especialidad, librerías, cines, teatros y una amplia oferta gastronómica.~~Excelentes comunicaciones mediante metro y cercanías en Atocha además de diferentes líneas de autobús regular de la EMT.~~Una propiedad con personalidad, para quien valora la arquitectura clásica sin renunciar a la comodidad actual.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.
