DESCRIPCION
Edificio existente con potencial de expansión para hasta 20 unidades residenciales en Santa Maria del Cami con licencia
La propiedad está situada en el pintoresco municipio de Santa Maria Del Cami en la idílica isla de Mallorca, España. Esta codiciada ubicación se caracteriza por su armoniosa combinación de encanto tradicional y estilo de vida moderno. Los alrededores se caracterizan por ondulantes colinas y extensos viñedos, que proporcionan un atractivo telón de fondo para relajantes paseos y excursiones por la naturaleza.
Santa María del Camí es conocida por su animada escena cultural y su variada oferta gastronómica. Gracias a las excelentes conexiones de transporte, la vibrante capital de la isla, Palma, y las impresionantes playas de la costa están a un corto trayecto en coche. La región también ofrece una buena infraestructura con escuelas, centros comerciales y centros médicos que cumplen con los más altos estándares.
Esta propiedad es ideal para cualquiera que quiera disfrutar de la auténtica vida mallorquina combinada con la comodidad de los servicios modernos. Un lugar que ofrece paz y tranquilidad y al mismo tiempo proporciona acceso a una amplia gama de actividades culturales y sociales.
- Apto para la construcción de bloques de apartamentos
- Posible realización de aprox. 12-20 unidades residenciales
- Superficie bruta realizable aprox. 1.250-1.500 m².
- Diseño de planta flexible con tamaños de piso de aprox. 60-90 m²
- Ubicación esquinera con acceso desde dos calles diferentes
Superficie aprox. 500 m²
- Atractiva ubicación con mayor valor de mercado en comparación con las propiedades estándar
- Dos opciones de acceso separadas para la entrada y el garaje
- Posibilidad de acceso al garaje desde ambos lados de la calle
- Derechos de construcción / licencia de desarrollo ya en vigor
- Posibilidad de desarrollo con aprox. tres plantas completas
- Propiedad atractiva para promotores de proyectos e inversores
Se vende un inmueble esquinero de alta calidad con una superficie de aprox. 500 m² en una ubicación especialmente atractiva. Una gran ventaja de esta propiedad es el doble acceso por carretera, que permite opciones de planificación flexibles. Por ejemplo, se pueden realizar entradas separadas para viviendas y garajes, así como acceso al garaje desde ambos lados. Debido a su ubicación en esquina, la propiedad tiene un valor de mercado significativamente más alto que las propiedades comparables con una sola fachada a la calle.
La propiedad es ideal para el desarrollo de un moderno bloque de apartamentos. Ya se dispone de la licencia de construcción o urbanización necesaria, lo que permite una planificación inmediata del proyecto y un periodo de realización más corto. Dependiendo de la planificación arquitectónica, se pueden construir unas tres plantas completas, lo que daría como resultado una superficie bruta de aproximadamente 1.250 a 1.500 m².
Dependiendo del tamaño de los pisos, se pueden construir entre 12 y 20 unidades residenciales. Para los pisos más grandes, de unos 90 m², se crearán entre 14 y 16 unidades, para los de 75 m² entre 16 y 20 y para los más pequeños, de unos 60 m², hasta 24 unidades. La distribución típica de los pisos, de unos 420 m² por planta, permite crear tanto pisos grandes como varias unidades de tamaño medio por planta.
Esta propiedad ofrece a los inversores y promotores de proyectos una oportunidad única de realizar un atractivo edificio de apartamentos en una ubicación excelente. Con planos de planta flexibles, dos fachadas a la calle y licencias existentes, la propiedad ofrece seguridad de planificación, excelente potencial de desarrollo y revalorización sostenible.
- Apto para la construcción de bloques de apartamentos
- Posible realización de aprox. 12-20 unidades residenciales
- Superficie bruta realizable aprox. 1.250-1.500 m².
- Diseño flexible de la planta con tamaños de piso de aprox. 60-90 m²
- Solar esquinero con acceso desde dos calles diferentes
- Superficie del solar aprox. 600-700 m²
- Atractiva ubicación con mayor valor de mercado en comparación con las parcelas estándar
- Dos opciones de acceso separadas para la entrada y el garaje
- Posibilidad de acceso al garaje desde ambos lados de la calle
- Derechos de construcción / licencia de urbanización ya disponibles
- Posibilidad de desarrollo con aprox. tres plantas completas
Propiedad atractiva para promotores de proyectos e inversores
