DESCRIPCION
Exclusivo de DEPRAUW IMMOBILIER - SALEILLES, en una zona residencial en las alturas de la ciudad, muy hermosa casa de 8 habitaciones diseñada por un arquitecto de aproximadamente 275 m2 de espacio habitable, construida en 1982 en una parcela de 4 lados de 950 m2 (solo un vecino directo). Ofreciendo un magnífico potencial para una modernización integral, cuenta con generosos espacios climatizados y numerosas aberturas, creando un ambiente cálido. La planta baja consta de: un recibidor con guardarropa, una sala de estar de casi 50 m2 (altura del techo de 3,7 m) con chimenea y jardinera interior (ver simulaciones de distribución en las fotos), una cocina independiente (20 m2) con comedor que da a la terraza trasera (oeste), una despensa, un lavadero, un aseo, un comedor (23 m2) y una luminosa sala de juegos de más de 50 m2 que ofrece múltiples posibilidades de distribución; el entrepiso (16 m2) añade un toque extra de encanto. En el nivel superior (ver planos), se encuentra la zona de dormir principal que comprende: una suite principal (22 m2), un dormitorio (15 m2), una oficina (10 m2), un baño separado (5 m2) y un aseo adicional. En la planta superior, situada en una torreta y alejada de los otros dormitorios: una suite principal con una sala de estar contigua (36 m2) completa el espacio habitable. En el sótano, el garaje ofrece estacionamiento seguro para sus vehículos (45 m2), un sótano que ofrece amplio espacio de almacenamiento adicional (20 m2) y acceso al espacio de acceso. Exterior: un jardín con césped, una piscina (8m x 4m), una terraza y un patio (25m2) rodean la propiedad, creando un lugar privilegiado para relajarse y disfrutar de momentos de convivencia al aire libre. Ubicado cerca de servicios como escuelas, tiendas y transporte público, estará fácilmente conectado con los puntos de interés de la ciudad. Se estima que el gasto energético anual para un uso estándar se sitúa entre 2.309 € y 3.125 €, incluidas las suscripciones (precios medios de la energía indexados al año 2021). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.086? ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta casa única!
