DESCRIPCION
Vivienda T4 Moderna en Gafanha da Encarnação | Cerca de las playas de Barra y Costa Nova – Aveiro
Vivienda moderna de 4 dormitorios en fase final de construcción, ubicada en una zona tranquila y muy valorada de Gafanha da Encarnação, a solo 2 minutos de la Playa de Barra y 7 minutos del centro de Aveiro.
Características y Distribución
Superficie total: 255 m² (227 m² útiles) | Parcela: 413 m²
Plantas: 2
4 dormitorios | 3 baños
Entrada privada: pasillo lateral de 52 m² con acceso directo a la parte trasera
Planta baja:
Amplio salón open space de 46,90 m² con cocina integrada de 14,70 m²
Dormitorio / despacho de 12,60 m²
Baño completo
Planta superior (zona privada):
Suite principal de 32 m² con vestidor de 12,95 m², baño privado y balcón exclusivo de 14,40 m²
Dos dormitorios amplios (23,05 m² y 21,90 m²) con armarios empotrados
Baño completo (6,35 m²)
Dos dormitorios con acceso a balcones
Confort y Calidad
Aire acondicionado en todas las estancias
Bomba de calor para agua caliente sanitaria
Persianas eléctricas
Sistema VMC
Aislamiento térmico exterior (Capoto) y revestimiento cerámico
Carpintería de aluminio oscilobatiente con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Preinstalación para paneles solares
Exterior
Zona de lavandería
Aparcamiento trasero con cargador para vehículos eléctricos
Detalles Adicionales
Vivienda adosada
Armarios empotrados en todos los dormitorios
En fase final de construcción
Certificación energética: A
Una vivienda moderna, con amplios espacios interiores, acabados premium y una ubicación privilegiada.
Como consultor independiente de la red iad Portugal, acompaño todo el proceso con rigor, transparencia y seguridad.
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