DESCRIPCION
Esta propiedad de finales del siglo XIX es uno de esos lugares raros, casi imposibles de encontrar hoy en día en la Riviera. Cuidadosamente restaurada, ha conservado el alma y la amplitud de la época, al tiempo que ofrece un nivel de confort perfectamente adaptado a la vida contemporánea.
La villa domina el Mediterráneo y la península de Saint-Jean-Cap-Ferrat. A cualquier hora del día, sentirá la proximidad del mar, la luz y la calma. Las playas privadas de Èze Bord-de-Mer se alcanzan a pie en menos de dos minutos, una ubicación excepcional para esta zona. El puerto, los restaurantes y los cafés de Beaulieu-sur-Mer están a pocos minutos, al igual que el Principado de Mónaco.
La propiedad ofrece unos 550 m² de espacio habitable, dividido entre la villa principal (aprox. 400 m²) y una casa de huéspedes independiente. Incluyendo la capilla histórica y los dos garajes, la superficie total construida asciende a unos 730 m².
La villa principal se distribuye en cuatro niveles y consta actualmente de diez habitaciones. La renovación se ha llevado a cabo respetando la arquitectura original y prestando especial atención a los volúmenes, las circulaciones y la calidad del mobiliario.
En el nivel del jardín, un amplio hall de entrada conduce a los espacios de recepción, que se abren al exterior: el salón principal, el salón de TV y una gran cocina que desemboca naturalmente en un auténtico comedor. Todo el conjunto se abre directamente al jardín paisajista, organizado en torno a una fuente y una piscina discretamente situada, que ofrece una vista extraordinaria del Mediterráneo y de la península de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Una casita de piscina con cocina de verano totalmente equipada completa armoniosamente los espacios exteriores.
Una escalera con frescos conduce a la primera planta, donde el propietario ha creado un amplio espacio privado que incluye un estudio con vistas al mar que se abre a un salón íntimo. Este espacio puede reconfigurarse fácilmente en su disposición original en dos dormitorios. Este nivel también incluye un dormitorio adicional con vestidor y baño en suite, así como un agradable balcón orientado al sur.
La segunda planta, de unos 115 m², está totalmente dedicada a una gran suite principal, con zona de dormitorio, vestidor, cuarto de baño completo y balcón privado con vistas al mar.
En la parte superior de la villa, una terraza de 65 m² ofrece unas vistas panorámicas excepcionales. Actualmente utilizada como desván, puede adaptarse a diferentes usos en función de los deseos del futuro propietario.
Los huéspedes son recibidos en una casa de invitados independiente de unos 155 m², compuesta por un amplio salón con cocina americana, un estudio, una sala de cine, un cuarto de baño y un balcón privado con hermosas vistas al mar.
La propiedad también incluye una capilla consagrada, lo que refuerza su carácter patrimonial único.
Varias plazas de aparcamiento al aire libre ofrecen espacio para los vehículos de los huéspedes, mientras que dos garajes de unos 90 m² son ideales para albergar una colección de coches. Un invernadero completa la propiedad, ofreciendo la oportunidad de cultivar plantas raras o crear un huerto, beneficiándose del suave clima mediterráneo.
Ficha completa disponible previa solicitud cualificada, ref. PE-00238A
