DESCRIPCION
En el corazón atemporal de Settignano, a solo 10 minutos del centro histórico de Florencia y perfectamente conectado por transporte público, se encuentra una residencia de rara belleza que encierra más de cinco siglos de historia.
Dentro de una villa del siglo XVI, hoy elegantemente restaurada en las áreas comunes, proponemos un apartamento de extraordinario encanto, por reformar, capaz de combinar arte, historia y paisaje en un equilibrio único.
La propiedad se desarrolla sobre una superficie de aproximadamente 230 m² y conserva intacta el alma original de la residencia: antiguos suelos de terracota toscana, techos pintados del siglo XVI y detalles arquitectónicos que testimonian un pasado noble y prestigioso, aún hoy perceptible en cada ambiente.
El núcleo de la residencia es el espléndido salón de representación de aproximadamente 70 m², embellecido por una gran chimenea, que se abre directamente al jardín privado de aproximadamente 400 m². Un espacio reservado y sugerente, suspendido entre el cielo y la ciudad, desde el cual se disfruta de una encantadora vista de Florencia, capaz de emocionar en cada estación y en cada momento del día.
El jardín, completamente orientado al sur, amplio y regular en sus formas, representa una extensión natural de los espacios interiores: ideal para momentos de relax, recepciones al aire libre o simplemente para disfrutar de la belleza de uno de los panoramas más exclusivos de las colinas florentinas. Dos majestuosos árboles centenarios garantizan sombra y frescor durante los días de verano.
El inmueble, por reformar, ofrece una oportunidad rara de crear una residencia de altísimo nivel. El actual proyecto de reforma prevé una distribución de los espacios funcional y elegante, con tres dormitorios, tres baños, el gran salón de representación, una cocina habitable y una sala de estar/zona de estudio adicional, pensada como un ambiente flexible y reservado, ideal para el trabajo o para el relax.
Completan la propiedad dos plazas de aparcamiento dentro del estacionamiento comunitario y una amplia bodega, elementos de gran valor añadido en un contexto tan exclusivo.
Junto con el inmueble se cede el proyecto de reforma ya desarrollado, actualmente personalizable, con un equipo de profesionales ya operativo en la intervención. Los renders presentados representan el resultado final del proyecto arquitectónico; los muebles representados son realmente existentes y adquiribles por el futuro propietario.
Descubre un estilo de vida sin igual en Settignano, un oasis de tranquilidad inmerso en la belleza del campo toscano, a pocos minutos del corazón de Florencia. Esta residencia exclusiva es perfecta para quienes desean la serenidad de la vida rural unida a la comodidad de una ciudad rica en historia y cultura.
La zona es ideal para familias, profesionales y amantes del arte y la historia. La quietud del lugar, alejado del caos urbano, contrasta con la cercanía a Florencia, accesible en solo 10 minutos en coche o en aproximadamente 20 minutos en transporte público. La atmósfera es elegante y refinada, caracterizada por villas históricas, jardines cuidados y un aire de paz que envuelve cada rincón.
Settignano ofrece una infraestructura completa: tiendas de comestibles de alta calidad, restaurantes renombrados y servicios esenciales son fácilmente accesibles. La zona está bien servida por el transporte público, garantizando un fácil acceso al centro de Florencia y a las principales atracciones de la Toscana.
Las actividades recreativas abundan: paseos panorámicos a lo largo de los senderos colinares ofrecen vistas impresionantes de la ciudad y el campo circundante. Es posible visitar las numerosas villas históricas de la zona, disfrutar de excursiones a caballo o en bicicleta, y descubrir las delicias enogastronómicas de la región. El cercano Parco delle Cascine, accesible en unos 20 minutos en coche, ofrece amplios espacios verdes para relajarse y practicar actividades deportivas.
Una característica especial de esta ubicación es su posición privilegiada: un oasis de paz a pocos pasos de la vibrante vida florentina. La vista panorámica de la ciudad es simplemente incomparable, creando una atmósfera de serenidad y lujo. El aeropuerto de Florencia-Peretola es accesible en unos 25 minutos en coche, garantizando conexiones rápidas y cómodas con el resto del mundo.
Settignano ofrece una experiencia de vida exclusiva, una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo toscano y la vivacidad de Florencia. Esta residencia representa una oportunidad única para vivir en un entorno refinado y privilegiado, disfrutando de una posición estratégica y de una atmósfera sin igual.
*La presente información y planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
