DESCRIPCION
Vossiusstraat 31H, 1071 AG Ámsterdam Ubicada en la hermosa Vossiusstraat, esta casa excepcionalmente elegante y espaciosa de 323 m², distribuida en tres plantas y situada en un terreno de propiedad absoluta, ofrece una rara combinación de elegancia clásica y confort contemporáneo. Acabada con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de madera en espiga, puertas pivotantes de acero, detalles de mármol y múltiples chimeneas de gas, esta propiedad cuenta con seis dormitorios, tres lujosos baños, una amplia cocina-comedor, un jardín bellamente ajardinado orientado al sur (157 m²) e impresionantes vistas al parque. Proporciona una excepcional combinación de espacio, tranquilidad y atractivo urbano, justo en el corazón de Ámsterdam Oud-Zuid. Accesibilidad Vossiusstraat está ubicada en una de las zonas más codiciadas de Ámsterdam, con magníficas vistas al Vondelpark en la parte delantera y acceso directo a la elegante PC Hooftstraat con sus exclusivas boutiques en la parte trasera. A poca distancia a pie, encontrará la encantadora Cornelis Schuytstraat, así como una amplia variedad de restaurantes de primer nivel, cafeterías y lugares de interés cultural como el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk, el Concertgebouw y el Stadsschouwburg. El animado centro de la ciudad está a pocos pasos, y el barrio también ofrece excelentes opciones educativas, con varias escuelas primarias y secundarias y guarderías cerca. La accesibilidad es óptima: la estación Zuid/WTC está a solo unos minutos en bicicleta, y la propiedad es fácilmente accesible en coche a través de las carreteras de circunvalación A10 y A4 y el aeropuerto de Schiphol. El transporte público es abundante, con paradas de tranvía y autobús cerca de Leidseplein y Hobbemastraat. Hay aparcamiento disponible justo enfrente de la casa, tanto con permiso como de pago. Distribución Bel-Etage (Planta baja elevada) La entrada cuenta con un vestíbulo con detalles de mármol y una imponente puerta de acero que se abre al pasillo central con un aseo de invitados independiente. La espaciosa sala de estar abarca toda la longitud de la casa y está elegantemente dividida por puertas originales de los baños en suite con armarios empotrados. En la parte delantera, una acogedora sala de estar se centra en una elegante chimenea de gas con repisa de mármol, inundada de luz natural a través de grandes ventanales y que ofrece una vista ininterrumpida del Vondelpark. El comedor en la parte trasera es accesible tanto desde la sala de estar como desde el pasillo a través de elegantes puertas pivotantes de acero y cuenta con otra chimenea de gas con revestimiento de mármol, que añade calidez y sofisticación. Una escalera conecta este espacio con la cocina en la planta baja, creando una fluidez natural entre los niveles. Junto al comedor hay una habitación versátil, perfecta como dormitorio de invitados o despacho. Toda la planta cuenta con acabados de primera calidad con un elegante papel pintado, que realza su calidez y carácter. Grandes ventanales en ambos lados garantizan una excepcional luz natural y enfatizan la sensación de espacio y lujo de la planta. Souterrain (Planta Baja) Este nivel es accesible tanto desde el ático como desde el exterior mediante escaleras o ascensor, o directamente desde el comedor de arriba. Al entrar, se accede a un pasillo con un aseo independiente. Al frente se encuentra un dormitorio con baño privado que incluye lavabo y ducha a ras de suelo; actualmente se utiliza como gimnasio, pero se puede adaptar fácilmente. En la parte trasera se encuentra la impresionante cocina de planta abierta, el elemento central de esta planta. Equipada con electrodomésticos Gaggenau, que incluyen frigorífico, congelador, olla eléctrica Quooker, cocina de gas de cinco quemadores integrada en la encimera, horno, horno de vapor, lavavajillas y vinoteca, la cocina combina lujo y funcionalidad. Una sólida encimera de piedra natural con una barra de desayuno de madera proporciona un aspecto cálido y refinado. Una chimenea de gas realza el ambiente acogedor, y la cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento. Se puede acceder a ella desde el comedor de la planta superior o a través de puertas francesas desde el pasillo. Junto a la cocina se encuentra una habitación que actualmente se utiliza como despacho, la cual, al igual que la cocina, tiene acceso directo a la amplia terraza a través de puertas francesas. La terraza conduce al jardín orientado al sur, con un diseño paisajístico excepcional, al que también se puede acceder a través de una singular entrada trasera privada en Schapenburgerpad, lo que permite el acceso directo al jardín, ideal para guardar bicicletas, una característica única en el centro de Ámsterdam. Diseñado por el arquitecto paisajista Erik van Gelder, el jardín incluye una cocina exterior totalmente equipada, perfecta para las noches de verano. Un cobertizo independiente ofrece funcionalidad adicional. Este espacio exterior es un refugio tranquilo y privado, ideal para disfrutar de largos días soleados. Primera planta Accesible por escalera o ascensor, el rellano da acceso a todas las habitaciones de esta planta. En la parte trasera se encuentra el amplio dormitorio principal, con una pared de cristal que divide sutilmente la zona de descanso del baño y el vestidor. Esta lujosa suite incluye armarios empotrados, una bañera exenta y puertas francesas con vistas al jardín paisajístico. También en la parte trasera se encuentra un moderno baño con doble lavabo, una amplia ducha a ras de suelo y un inodoro. En la parte delantera de la casa hay un segundo dormitorio grande, con chimenea de gas, bañera exenta y puertas francesas que dan a un balcón con impresionantes vistas al Vondelpark. Adyacente hay un segundo baño con ducha y lavabo. Un tercer dormitorio en esta planta es accesible desde el pasillo e incluye una encantadora logia, también accesible a través de puertas francesas. Características adicionales Apartamento de 323 m² Seis dormitorios Tres baños Ascensor Hermoso jardín orientado al sur (157 m²) con trastero Raro entrada trasera privada a través de Schapenburgerpad Acabados de lujo en todo el apartamento Monumento municipal Ubicado en terreno de propiedad absoluta (sin arrendamiento) Comunidad de propietarios activa (VvE), gastos de servicio mensuales: 300 € Entrega por mutuo acuerdo Descargo de responsabilidad: Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier inexactitud, incompletitud o consecuencias de la misma. Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. Se recomienda a los compradores que realicen su propia diligencia debida en todos los asuntos importantes. El agente representa al vendedor en esta transacción. Recomendamos contratar a un agente inmobiliario profesional (NVM) para que le ayude con el proceso de compra. Si tiene alguna preferencia específica respecto a la propiedad, comuníquela a su agente de compras con la debida antelación y realice o encargue su propia investigación. Si no contrata a un representante profesional, se considera que usted posee los conocimientos suficientes para evaluar todos los aspectos relevantes. Se aplican los términos y condiciones de NVM.
