DESCRIPCION
Representación, confort y calidad de vida en el corazón del norte de Roma
En el entorno tranquilo y elegante de la sección inicial de Viale Cortina d'Ampezzo, una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital, ofrecemos a la venta un prestigioso apartamento de aproximadamente 170 metros cuadrados con doble exposición, amplios espacios exteriores habitables, dos garajes y un sótano, rodeado por la vegetación y la tranquilidad del cercano Parque Insugherata.
La sala de estar del apartamento consta de un recibidor, una espaciosa sala de estar con doble orientación y un comedor (o un tercer dormitorio doble). Grandes ventanales con vistas a la terraza y la segunda orientación del edificio caracterizan las estancias.
La zona de noche cuenta con un amplio pasillo con armarios que conduce a dos amplios dormitorios dobles con dos baños recientemente renovados con ventanas (uno con bañera, otro con ducha).
El área de servicio, adyacente a la sala de estar, cuenta con una cocina amueblada con un cómodo balcón de servicio, un pasillo con guardarropas y un amplio armario con baño de visitas.
Espacios auxiliares. Un valor añadido excepcional y esencial:
· Dos amplios garajes (aproximadamente 27 m2 y 17 m2), con una cómoda zona de maniobras
· Bodega de aproximadamente 11 m2
· Acceso directo por ascensor a la planta del garaje, puerta automática con mando a distancia.
Características y comodidad
Marcos de ventanas de madera, Aire acondicionado, Sistema de alarma, Habitaciones amplias y bien proporcionadas, Acabados interiores con alfombra y parquet, fácilmente personalizables para mejorar aún más la propiedad.
La ubicación apartada pero estratégica de la propiedad garantiza una alta calidad de vida: se encuentra a pocos minutos de la Via della Camilluccia, famosa por sus señoriales villas y embajadas, del elegante distrito comercial de Vigna Clara, y cerca del Ministerio de Asuntos Exteriores, el Comité Olímpico Italiano (CONI) y el Foro Itálico. También está cerca de hospitales como el Hospital Gemelli, el Hospital Fatebenefratelli Villa San Pietro y el Hospital Sant'Andrea.
La zona también está bien comunicada por escuelas públicas, privadas e internacionales, centros deportivos y transporte público, lo que la convierte en el entorno ideal para quienes buscan elegancia, funcionalidad y bienestar, perfectamente en línea con las exigencias de la vida contemporánea.
Una casa ideal para quienes buscan prestigio, confort y calidad de vida, pero también una sólida oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y estables del mercado inmobiliario romano.
