DESCRIPCION
Te presentamos esta espectacular propiedad ubicada en la encantadora ciudad de San Vicente del Raspeig, en la zona privilegiada de Villamontes-Boqueres. Esta casa solar cuenta con una superficie total construida de **433 m2** y un útil de **368 m2**, todo ello asentado sobre una amplia parcela que alcanza los **6000 m2** . Ambas viviendas han sido completamente reformadas, ofreciendo modernidad sin perder el encanto original .~~La orientación noroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día ☀️. La distribución interna incluye cinco habitaciones ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como inversión . Además, dispone de tres baños completos que aseguran comodidad tanto para residentes como invitados .~~El buen estado general convierte a esta propiedad no solo en un hogar perfecto sino también en una oportunidad única por su ubicación estratégica y amplitud ✨. No pierdas la ocasión de visitarla; ¡te enamorará! ~~----------------------------------------------------------- ~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en ~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {55.000€), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del ~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, ~el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el ~Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en ~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede ~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
