DESCRIPCION
Santandrea Top Properties propone en el corazón de Alessandria, en la tranquila localidad de Litta Parodi - zona de Mandrogne, se alza esta majestuosa villa Art Nouveau, construida a principios del siglo XX y que todavía atestigua el encanto y la elegancia de la época. La propiedad está rodeada por un gran jardín de unos 2.500 metros cuadrados, bien cuidado y lleno de potencial, que enmarca la casa, dándole privacidad y prestigio. En el lado izquierdo del parque se encuentra la parte más antigua de la finca, un edificio de unos 300 metros cuadrados utilizado actualmente como garaje y dependencias de servicio, que puede convertirse fácilmente en anexo, atelier o espacio para eventos privados.
La villa principal, de unos 800 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles.
La entrada está dominada por una magnífica escalera de mármol blanco, elemento central que conduce a las plantas superiores y le confiere de inmediato un aire muy representativo. En la planta baja hay una espaciosa zona de estar compuesta por un gran salón, una sala de estar con chimenea, un comedor y una cocina-comedor con office y cuarto de plancha adyacentes. El nivel se completa con una refinada biblioteca y, al pie de la escalera, dos cómodas entradas: por un lado, un cuarto de baño de servicio para los invitados y, por otro, la entrada a la bodega, amplia y evocadora, ideal para guardar vinos o para momentos de convivencia. La primera planta alberga ocho habitaciones, dos de ellas con balcón, y tres cuartos de baño, funcionalmente dispuestos.
En la segunda planta hay otras siete habitaciones y tres cuartos de baño, dos de ellos de generosas dimensiones, perfectos para crear habitaciones adicionales o independientes para invitados y familiares. Todas las habitaciones de la planta baja y del primer piso tienen techos pintados al fresco con motivos florales, una auténtica expresión del estilo Liberty piamontés, hábilmente mantenido a lo largo del tiempo.
La villa necesita renovación y personalización, pero nos gustaría señalar que el tejado se revisó hace unos ocho años y la caldera es de reciente instalación, lo que garantiza su comodidad y funcionalidad. La ubicación es estratégica: Litta Parodi es una aldea de Alessandria situada a pocos kilómetros de los principales nudos de autopistas que conectan Milán, Génova, Turín y Piacenza, por lo que la propiedad también es ideal como residencia representativa o casa de campo de fácil acceso. Una residencia de época de raro encanto, perfecta para quien desee vivir en un contexto histórico y reservado, rodeado de vegetación pero cerca de todas las principales vías de comunicación.
