DESCRIPCION
En una ubicación estratégica en Lugano, ofrecemos elegantes oficinas administrativas, ideales para empresas, despachos profesionales o compañías de servicios que buscan un entorno funcional y prestigioso. Situado en Via degli Oliva 2, el inmueble goza de una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave, lo que lo convierte en una opción ideal para clientes y colaboradores. Los espacios: * Oficinas luminosas y bien distribuidas * Ubicadas en el 1er piso * Plaza de aparcamiento incluida, un gran valor añadido en Lugano * Espacios listos para usar y fácilmente personalizables Duración del contrato: * Inicio del arrendamiento: 01.05.2026 * Duración: contrato de duración determinada hasta el 30.04.2031 * Posibilidad de rescisión anticipada con 6 meses de preaviso (hasta el 30.04.2030) Alquiler: * 192.000 CHF al año (1er-3er año) * 204.000 CHF al año (4to año) * 216.000 CHF al año (5to año) * Pago: cuotas trimestrales por adelantado Gastos adicionales * 6.000 CHF al año (depósito, con ajuste) * Incluye, entre otros: calefacción, agua, electricidad, mantenimiento de zonas comunes, ascensor, limpieza, etc. Depósito de seguridad: * 99.000 CHF (cuenta de seguridad o seguridad)
