DESCRIPCION
EXCEPCIONAL - Villa contemporánea de una sola planta - La Valette-du-Var. Villa nueva de una sola planta de aproximadamente 128 m² en una parcela de 750 m², cerca de todos los servicios a poca distancia. Ofrece 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, 2 baños (uno con bañera), 2 aseos, lavadero y un acogedor vestíbulo. Disfrute de un amplio salón-comedor con cocina americana, de generosas dimensiones y con acceso a una agradable zona exterior. Piscina, pista de petanca, garaje y cochera. Orientación sureste. Garantía estructural de diez años. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) A 75, Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) A 5. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se sitúan entre 900 EUR y 1270 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023 (o solo a 2021) (si tiene clasificación F o G: «Consumo excesivo de energía: Clase F o G»). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Marie Laure BALABUCH en el +33 6 11 44 51 09 o por correo electrónico a ml.balabuch@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Marie Laure BALABUCH, en calidad de agente de ventas registrado (RSAC TOULON 480 250 653) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía nº 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - nº 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP póliza nº 28137.J Referencia de mandato: 446741. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
