DESCRIPCION
En una de las zonas residenciales más cotizadas del Maresme, en Vilassar de Dalt (Barcelona), se presenta esta vivienda unifamiliar disponible de forma confidenciall, dirigida a compradores internacionales que buscan algo más que una simple propiedad; una oportunidad estratégica.~Actualmente en proceso de mejora, esta vivienda no ha sido expuesta al mercado masivo, lo que permite acceder a ella en una fase previa a su reposicionamiento, con un claro potencial de incremento de valor a corto plazo.~~Vivienda con carácter, amplitud y proyección.~Con aproximadamente 295 m", la propiedad se distribuye en 4 plantas conectadas entre si, ofreciendo espacios amplios, versátiles y lelnos de posibiliadades.~Desde sus plantas superiores, la vivienda disfruta de agradables vistas al mar y a la montaña, aportando un valor diferencial altamente demandaddo por el comprador internacional.~~Exterior pensado para el estilo de vida Mediterráneo.~La propiedad cuenta con un espacio exterior que combina una zona de porche conectada directamente con la cocina, donde disfruta dede jardin y patio privado, con piscina de agua salina privada y amplias terrazas para disfrutar del clima, y momentos en familia.~~Espacios interiores que conectan con el exterior.~~La planta principal alberga un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una amplia terraza, así como una cocina con isla central que se abre al porche, creando una continuidad natural entre interior y exterior. En esta misma planta encontramos un baño reformado y una estancia adicional ideal como despacho o dormitorio de cortesía.~~Zona de noche en transformación hacia producto premium.~En la primera planta se ubican dos habitaciones individuales, un baño completo y una suite principal actualmente en proceso de reforma, diseñada bajo un concepto moderno y abierto, alineado con las tendencias actuales del mercado internacional.~~Buhardilla con vistas: valor emocional y diferencial.~La planta superior ofrece un espacio abuhardillado amplio con salida a una terraza con espectaculares vistas al mar.~Un área altamente valorada que puede adaptarse como estudio privado, sala de ocio o dormitorio exclusivo.~~Sotano unico con identidad propia.~Uno de los elementos más distintivos de la vivienda es su planta sotano con un garaje de puerta automatizada para 4 vehiculos, una gran sala polivalente con barbacoa interior donde poder seguir disfrutando de encuentros en familia y amigos incluso en el invierno, con decoracion de estructuras de arcos tipica de la región y porque no, ,un espacio ideal para crear una bodega, zona de eventos o un auténtico club privado.~~Una inversión inteligente.~La propiedad se encuentra en fase de mejora (reforma parcial y actualización), lo que permite acceder a un precio previo a su revalorización, personalizar acabados finales y transformarla en una vivienda de alto nivel con una inversión optimizada.~~Una oportunidad que no llega al mercado abierto.~Por deseo dela propiedad, esta vivienda se comercializa de forma discreta, sin exposición en canales nacionales, garantizando privacidad y acceso limitado.~~Una propiedad pensada para compradores exclusivos, inversores con visión o clientes que priorizan ubicación, potencial y exclusividad.~~En cumplimiento de la nueva ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~
