DESCRIPCION
Excelente oportunidad de inversión en Paseo Colón, San José. Se trata de propiedades contiguas ubicadas a tan solo 200 metros al norte de esta importante vía, en una zona de alta demanda, segura y con excelente conectividad.
La ubicación es estratégica, con fácil acceso a transporte público, supermercados, centros comerciales, Parque Metropolitano La Sabana, Nunciatura, restaurantes y centros de trabajo, así como rápida conexión hacia Ruta 27, Alajuela y Heredia.
Características generales:
• Propiedad con operación actual como hostel
• Dos inmuebles principales con posibilidad de expansión
• Área total actual: 506.07 m² (194 m² + 313 m²)
• Posibilidad de incorporar tercer lote colindante de 332.97 m²
• Área total potencial: 839.04 m²
Distribución actual (Hostel en funcionamiento):
• Recepción
• 4 salas de estar
• Cocina equipada
• Jardines y áreas comunes
• Estacionamiento para 4 vehículos
• 14 habitaciones en total:
8 habitaciones con baño privado completo
6 habitaciones con baño compartido (3 baños adicionales)
La propiedad cuenta con una operación funcional activa, ideal para continuar con la actividad turística o bien para reconversión a un proyecto comercial o inmobiliario de mayor escala.
Potencial de inversión:
• Negocio de hospedaje en funcionamiento
• Desarrollo inmobiliario o comercial
• Proyecto turístico
• Posibilidad de expansión con lote adicional
Precios de venta:
• Inmueble 194 m²: $250,000
• Inmueble 313 m²: $330,000
• Total ambos inmuebles (506.07 m²): $580,000
Opción adicional:
• Inmueble colindante 332.97 m²: $350,000
• Total potencial (839.04 m²): $930,000
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento en una de las zonas más estratégicas de San José.
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